Причина проверки:

осуществление государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 26022020 Предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Многоэтажные жилые дома с объектами инфраструктуры по адресу г Тюмень ул Тимофея Чаркова район пос Матмасы Жилой дом ГП5» расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень улица Алматинская дом 6

Цели, задачи проверки:

программа проведения проверок по объекту капитального строительства от 26022020

Выявленные нарушения (11 шт.):

• Не представлены отсутствуют результаты геотехнического мониторинга
• Не представлены отсутствуют акты лабораторных испытаний контрольных образцов раствора
• Визуальным осмотром установлено что при монтаже опалубки блоксекции 51 в осях 13с24с на 12 этаже не обеспечен замкнутый профиль наружных углов вертикальных конструкций колон наблюдается вытекание цементного состава через элементы опалубки что влияет на качество готовых железобетонных конструкций изменение водоцементного соотношения для бетона уменьшение защитного слоя оголение заполнителя на ребрах
• Визуальным осмотром выявлены участки выполнения ремонтных работ на поверхности готовых монолитных железобетонных стен СтЛ110 секции 51 в осях 1с 12с на отм + 18850 7 этаж + 38350 13 этажПоверхности ремонтного состава имеет дефекты в виде отслоения выкрашивания поверхностного слоя трещин
• Визуальным осмотром установлена укладка смежных слоев бетонной смеси перекрытий на отм +57600 +54600 +51600 секции 51 в осях 1с12с на отм +36900 секции 52 с перерывом на нижней поверхности плит перекрытия покрытия присутствуют участки с признаками образования рабочих швов не предусмотренных проектной документацией
• В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установлено нарушение правил зимнего бетонирования Забетонированные монолитные железобетонные конструкций перекрытий на отм +57600 +54600 +51600 секции 51 в осях 1с12с имеют признаки замерзания бетонной смеси на поверхностях конструкций присутствуют следы вымораживание влаги из бетона отслоение выкрашивание защитного слоя бетона
• Выявлено наличие раковин различного диаметра и глубины на поверхности вертикальных монолитных железобетонных конструкций повсеместно
• Установлено устройство горизонтальных рабочих швов в стенах СтЛ21СтЛ28 в колонне К1П1 секции 52 на первом этаже в местах не предусмотренных проектной документацией
• При устройстве кровли блока 52 секции 3 блока 53 секции 2 применены плиты пенополистерольные экструзионные по СТО 727464553312021 плотностью 2332 кгм3 по проекту утеплитель экструзионный пенополистерол по ГОСТ 155882014 плотностью 35 кгсм3
• В нарушение требований проектной документации утвержденной в установленном законом порядке при устройстве внутренних стен и перегородок применяются блоки керамзитобетонные по проекту силикатные перегородочные блоки
• Армирование кладки наружных стен из керамзитобетонных блоков выполнено базальтовой сеткой не соответствующей требованиям проектной документации

Нарушенный правовой акт:

• Проект шифр Л0418305КР2 л 1 прим 21СП 22133302016 п 416 124 126
• Проект шифр Л0418305КР3133 л 1
• Проект шифр Л0418305КР2 л 1 прим 11СП 70133302012 п 5171 5181 5184 п51821 приложение Х
• Проект шифр Л0418305КР2 л 1 прим 11СП 70133302012 п 539 5312
• Градостроительный кодекс РФ ст49 ст52 ст53 ст54Проект шифр Л0418305КР2 л 1 прим 11 л 10СП70133302012 п542 п511 п518 п51821
• Проект шифр Л0418305КР2 л 1 прим 11СП 70133302012 п 5181 5184 51821 Приложение Х
• Проект шифр Л0418305КР2 л 1 прим 11 л 10СП 70133302012 п 5312
• Проект шифр Л0418305КР32 л 911 19Проект шифр Л0418305КР33 л 91018
• Проект шифр Л0418305КР3133 л 19
• Проект шифр Л0418305КР3133 л 15 16
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Устранить нарушение