Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 17022021Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Жилой дом ГП11 с нежилыми помещениями в микрорайоне «Тура2» в г Тюмени» расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень дом 475 «Жилой дом ГП12 с нежилыми помещениями в микрорайоне «Тура2» в г Тюмени» расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень дом 476Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 17022021

Выявленные нарушения (10 шт.):

• В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установлено отклонение в толщине защитного слоя бетона при устройстве монолитных железобетонных конструкцийПроектное решение защитный слой рабочей арматуры d12 составляет 42мм фактически установлено защитный слой менее 25 мм монолитные участки на отм 3080 3350 ГП11 Не представлено подтверждение соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям части 38 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установлено положение рабочих стержней каркаса не соответствует проектному решению выявлено смещение стержней рабочей арматуры d12 вертикальных монолитных участков на отм 3080 3350 относительно разбивочной оси здания ГП11Не представлено подтверждение соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям части 38 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установлено продолжительность перерыва между укладкой смежных слоев бетонной смеси присутствуют участки с образованием рабочих швов в вертикальных монолитных железобетонных конструкциях на отметке 3280 в осях 3АБ на отметке 3080 в осях 1АБ в осях 5ЕИ ГП11Не представлено подтверждение соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям части 38 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установлено на цокольном этаже на отм3080 в осях 6ЕИ участки оголения стержней арматуры в вертикальной монолитной железобетонной конструкции ГП11
• В нарушение требований проектной документации установлено технологические разрывы в бетонирование вертикальных монолитных железобетонных конструкций в осях 10ИЛ приходится на соединение продольных арматурных каркасов и стержней выполненных в нахлестку ГП11
• В нарушение требований проектной документации установлено отклонение высотных отметок ростверка в осях 3АБ и 10АБПроектное решение уступ ростверка в осях 3АБ и 10АБ составляет 310мм фактически установлено 360мм ГП11Не представлено подтверждение соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям части 38 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установлено по всему периметру цокольного этажа не обеспечен защитный слой арматуры ГП11Не представлено подтверждение соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям части 38 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установлено отклонение длины выпусков арматуры ростверкаПроектное решение длина выпуска арматуры ростверка в осях 112Л составляет 480мм фактически установлено 450ммПроектное решение длина выпуска арматуры ростверка в осях 12КЛ составляет 480мм фактически установлено 210мм ГП11Не представлено подтверждение соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям части 38 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• В нарушение требований проектной документации установлено отклонение в сопряжение каркасов монолитных участков на отм 3080 в осях 1012А ГП11Не представлено подтверждение соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям части 38 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• В нарушение требований проектной документации визуальным осмотром установлено что подготовительные работы по очистке от ржавчины металлических закладных деталей не проводилисьГП11

Нарушенный правовой акт:

• 52011КР1 л 12 13 14 15 16СП70133302012 п33 п35 п36 п323 п51616 п 51620 п518 п51821СП 48133302019 п9 ст49 ст52 ст53 ст54 Градостроительного кодекса РФ далее ГрК РФ
• 652011КР1 л 12 13 14 15 16 ст49 ст52 ст53 ст54 ГрК РФ
• 661911ТК3 л6 19 СП70133302012 п33 п35 п36 п323 п536п5312 п541 п542 п511 п518 п51821СП 48133302019 п9ст49 ст52 ст53 ст54 ГрК РФ
• 652011КР1 л 12 13 14 15 16661911ППР л23661911ТК3 л6 19СП70133302012 п51616 табл 510 п 7 п51621 п5184 п51821п42 СП 131022003ст49 ст52 ст53 ст54 ГрК РФ
• 661911ППР л23ст49 ст52 ст53 ст54 ГрК РФ
• 652011КР1 л 12 ст49 ст52 ст53 ст54 ГрК РФ
• 652011КР1 л 516СП70133302012 п33 п35 п36 п323 п51616 п 51620 п518 п51821СП 48133302019 п9ст49 ст52 ст53 ст54 ГрК РФ
• 652011КР1 л 9 10 11ст49 ст52 ст53 ст54 ГрК РФ
• 652011КР1 л 13ст49 ст52 ст53 ст54 ГрК РФ
• Правовые основания проведения проверки часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Устранить нарушение