Причина проверки:

Осуществление государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 11012021 Предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Комплекс многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями расположенными по адресу улВоронинскаяОхотская в гТюмени Многоэтажный жилой дом ГП1 Корректировка 1» расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область г Тюмень ул Воронинская дом 45 Соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Программа проведения проверок объекта капитального строительства от 13102020

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Отсутствуют документы подтверждающие утверждение застройщиком техническим заказчиком проектной документации а также изменений внесенных в нее в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации далееГрК РФ при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации
• Строительный контроль осуществляемый заказчиком включает проведение следующих контрольных мероприятий проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции в случае если в ходе проверки соблюдения правил складирования и хранения выявлены нарушения установленных норм и правил применение продукции хранившейся с нарушением для строительства не допускается впредь до ее подтвержденияпроверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов В журнале бетонных работ отсутствуют результаты контроля прочности бетона столбцы 1013 Данные о производстве строительномонтажных работ следует ежедневно вносить в журнал бетонных работ Качество строительномонтажных работ должно быть обеспечено текущем контролем технологических процессов подготовительных и основных работ а также при приемке работ Контроль качества бетона конструкций регламентируется ГОСТ 181052010 и должен производиться на всех этапах при изготовлении бетонной смесипри транспортировке бетонапри приемке товарного бетона на строительной площадкепри укладке в конструкциюпри распалубке конструкцийпри эксплуатациипроверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объекта и достоверности документирования его результатов Отсутствуют сведения подтверждающие проведение мониторинга система наблюдения и контроля проводимая по определенной программе на объектах попадающих в зону влияния строек и природнотехногенных воздействий для контроля их технического состояния и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов ведущих к ухудшению этого состояния конструкций существующего здания ГП2 при забивке свай на расстоянии менее 25 м с измерением колебаний фундаментов в соответствии требованиям п766 СП 24133302011 отсутствуют сведения подтверждающие использование щебня фракции 4070 с расклинцовкой щебнем фракции 1020 для щебеночной подушки отсутствуют сведения подтверждающие что устройство фундаментов произведено непосредственно вслед за проходкой котлована и зачисткой основания В противном случае в котловане должен сохраняться защитный слой мощностью 02503 м удаляемый непосредственно перед устройством фундамента после срубки свай при устройстве фундаментов подземной автостоянки ширина сколов бетона по периметру свай превышает 50 мм клиновидные сколы по углам глубже 35 мм и длиной более чем на 30 мм превышают глубину заделки арматурные изделия не очищены от остатков бетона ржавчины В железобетонных и армированных конструкциях состояние ранее установленной арматуры должно быть перед бетонированием проверено на соответствие рабочим чертежам При этом следует обращать внимание во всех случаях на выпуски арматуры закладные части и элементы уплотнения которые должны быть очищены от ржавчины и следов бетона титульные листы журнала общих работ не заполнены в соответствии с требованиями РД11052007 в общем журнале работ данные о работах выполняемых при строительстве объекта капитального строительства не отражают ход их выполнения Общий журнал работ является основным документом отражающим последовательность осуществления строительства объекта капитального строительства в том числе сроки и условия выполнения всех работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объекта капитального строительства а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре Данные о работах выполняемых при строительстве объекта капитального строительства должны содержать сведения о начале и окончании работы и отражать ход ее выполнения Описание работ должно производиться применительно к конструктивным элементам здания строения или сооружения с указанием осей рядов отметок этажей ярусов секций помещений где работы выполнялись Здесь же должны приводиться краткие сведения о методах выполнения работ применяемых строительных материалах изделиях и конструкциях проведенных испытаниях конструкций оборудования систем сетей и устройств опробование вхолостую или под нагрузкой подача электроэнергии давления испытания на прочность и герметичность и др отсутствуют сведения подтверждающие документирование результатов авторского надзора и включающие в себя акты об устранении выявленных в процессе авторского надзора дефектов недостатков которые подписываются уполномоченным лицом подрядчика и руководителем группы авторского надзора и с фиксацией результатов работ по авторскому надзору в журнале авторского надзора за строительством с указанием информации об устранении выявленных отступлений дефектов нарушений с указанием конкретных сроков их устранения Не установлены у въездавыезда основного проезда стройплощадки в соответствие с требованиями проектной документации СП 48133302019 п713 п718 720 СНиП 12032001 п625 Приказ Минтруда России от 11122020 N 883н п38 информационный щит схема внутрипостроечных дорог и проездов с указанием мест складирования материалов и конструкций мест разворота транспортных средств объектов пожарного водоснабжения и пр площадка мойки колес знаки безопасностиНе выполнены инвентарные ограждения рабочих мест проходов к ним расположенных на высоте более 13м в нарушении требований проектной документации СП 121362002 п52 СНиП 12032001 п49 п410 п6216 Приказ Минтруда России от 11122020 N 883н п11 п12 п13 п54 п98 п229 п230 Приказ Минтруда России от 16112020 N 782н п81 п82 не по всему периметру перекрытий при производстве работ в уровне 1ого этажа Не по всему периметру выполнено ограждение опалубки перекрытия на высоте более 13м в уровне 1ого этажа в нарушении требований проектной документации СП 121362002 п52 СНиП 12042002 п724 Приказ Минтруда России от 11122020 N 883н п98 п188 Приказ Минтруда России от 16112020 N 782н п271 совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций влияющих на безопасность объекта капитального строительства участков сетей инженерно технического обеспечения Отсутствуют сведения подтверждающие освидетельствование грунтов после вскрытия котлована геологом с оформлением соответствующего актаиные мероприятия в целях осуществления строительного контроля предусмотренные законодательством Российской Федерации и или заключенным договором Предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации результатам инженерных изысканий требованиям градостроительного плана земельного участка требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений
• Отсутствуют акты об устранении недостатков выявленных застройщиком техническим заказчиком подписанные лицом предъявившим замечания об указанных недостатках и лицом осуществляющим строительство

Нарушенный правовой акт:

• ГрК РФ ст48
• ГрК РФ ст53 Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 ИТЦ0725220КР1ПЗ л26 ИТЦ0725220КР1ГЧ л5 СП 24133302011 ИТЦ0725220КР1ПЗ л22 032021ППР л3435 СП 63133302018 п615 СП 70133302012 п35 ИТЦ0725220КР1ПЗ л26 ИТЦ0725220КР1ГЧ л1 л 5 ИТЦ0725220КР1ПЗ л27 ИТЦ0725220КР1ГЧ л8 СП 45133302017 п 127 таб121 032021ППР л22 23 СП 70133302012 п 53 РД11052007 РД11052007 п83 ИТЦ0725220ПОС ПЗ л8 л13 л19 л20 л30 л32 ИТЦ0725220ПОС л1 стройгенплан 032021ППР л8 л9 17 38 69
• ГрК РФ ст53
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Устранить нарушение