Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки устранения нарушений по предписанию от 19022021 195л задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Цех гормональных препаратов с комплексом складских и лабораторных помещений» в составе комплекса «Производственный корпус» «Станция очистки сточных вод» Два КПП по адресу Производственный корпус Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень тракт Велижанский 7 км дом 2 строение 10 Станция очистки стоков Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень тракт Велижанский 7 км дом 2 строение 11 КПП 1 Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень тракт Велижанский 7 км дом 2 строение 12 КПП 2 Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень тракт Велижанский 7 км дом 2 строение 13 Предметом настоящей проверки являетсявыполнение предписаний органов государственного контроля надзора

Цели, задачи проверки:

на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 26102020 корректировка

Выявленные нарушения (11 шт.):

• Рассмотрев разрешительную документацию исполнительную документацию представленные договоры строительного подряда на выполнение определенных видов работ при строительстве а также документы свидетельствующие членство саморегулируемой организации отсутствие членства саморегулируемой организации установлено что при строительстве объекта капитального строительства отсутствует договор с лицом осуществляющим строительство объекта договор генерального подряда на выполнение строительно монтажных работ при строительстве объекта в связи с чем лицом осуществляющим строительство объекта капитального строительства при строительстве объекта является застройщик ООО «Фармасинтез Тюмень»Исходя из вышеизложенного оформление исполнительной документации не соответствует требованиям законодательной и нормативно технической документации в части контрольных мероприятий со стороны застройщикаООО «Фармасинтез Тюмень» как лица осуществляющего строительство объекта капитального строительства «генподрядчик» в том числе как лица осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля специалист по организации строительства «генподрядчик» по соблюдению требований проектной документации технических регламентов требований безопасности труда в строительстве требований организационнотехнологических решений а также освидетельствование работ которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства
• Непредставление или несвоевременное представление в государственный орган должностному лицу сведений информации представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом должностным лицом его законной деятельностиНе представлена отсутствует исполнительная документация о соответствии выполненных работ требованиям проектной документацииНе своевременно представлен общий журнал работ не представлены спецжурналы журнал сварочных работ журнал антикоррозионных работ журнал входного контроля и приемки продукции и применяемых материалов журнал наблюдения за осадками зданий и сооруженийНе представлена отсутствует исполнительная документация на устройство наружных ограждающих конструкций основания под устройство фасадов сэндвич панели герметизация стыков стеновых панелей установка дверных оконных блоков установка ворот монтаж металлоконструкций наружных пожарных лестниц вч устройство фундаментов монтаж металлоконструкций эстакад для прокладки инженерных коммуникаций вч устройство фундаментов кровли пароизоляция теплоизоляция устройство рулонного кровельного покрытия на каждый слой перегородок газобетонные блоки керамический кирпич гипсокартон с обшивкой ГКЛВ ГКЛ «сэндвич» панели металлическая сетка систем естественной и противодымной вентиляции конструкций здания станции очистки промышленных сточных вод
• Оформление геодезических схем не удовлетворяет требованиями ГОСТ Р 518722019 в исполнительных схемах оформление штампа не соответствует требованиям данного нормативного документа в тч ООО «Сибирьдорстрой» исполнительные схемы не подписаны представителем застройщика или технического заказчика представителем авторского надзора представителем организации осуществляющую эксплуатацию сетей инженернотехнического обеспечения на исполнительных схемах отсутствуют не указаны должности лиц и наименования организаций отсутствуют проектные и действенные высотные отметки
• В чистых помещениях выполненные перегородки не соответствуют требованиям проектной документации готовые блок боксы По проекту прошедшему экспертизу перегородки в помещениях производственного корпуса предусмотрены газобетонные блоки керамический кирпич гипсокартон с обшивкой ГКЛВ ГКЛ «сэндвич» панели
• Фактически не осуществляется строительство станции очистки промышленных сточных вод предусмотренное проектной документацией прошедшей экспертизу для очистки промышленных сточных вод в соответствии с эксплуатационными технологическими нагрузками и климатическим воздействием
• Не представлена информация о пределе огнестойкости строительных конструкций стеновых перегородочных панелей в том числе данные строительные конструкции применяются для огнезащиты несущих строительных конструкций здания противопожарных дверей
• Заполнение проемов в противопожарных преградах дверями с нормируемым пределом огнестойкости выполнено без маркировки знаком обращения на рынке отсутствует маркировка не позволяющая определить заводизготовитель
• Не выполнен отсутствует проект огнезащиты несущих строительных конструкций здания проектная документация и или рабочая документация содержащая обоснование принятых проектных решений по способам и средствам огнезащиты строительных конструкций для обеспечения их предела огнестойкости по ГОСТ 30247 с учетом экспериментальных данных по огнезащитной эффективности средства огнезащиты а также результатов прочностных и теплотехнических расчетов строительных конструкций с нанесенными средствами огнезащитыСредства огнезащиты для стальных и железобетонных строительных конструкций следует использовать при условии оценки предела огнестойкости конструкций с нанесенными средствами огнезащиты по ГОСТ 30247 с учетом способа крепления нанесения указанного в технической документации на огнезащиту и или разработки проекта огнезащитыВ отступление от проектной документации произведена замена огнезащитного покрытия
• В отступление от проектной документации огнестойкие плиты марки типа «Promatect» для защиты несущих стальных конструкций обеспечивающих устойчивость противопожарных стен 1го типа заменены на иные
• По факту выявленных нарушений установлено что при строительстве объекта капитального строительства не осуществляется строительный контроль техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство объекта капитального строительстваНе представлены сведения по факту осуществления строительного контроля техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство объекта капитального строительства который проводится в процессе строительства объекта капитального строительства предписания акты об устранении нарушений
• Невыполнение выданного органом государственного строительного надзора предписания от 19022021 195л об устранении выявленных нарушений обязательных требований

Нарушенный правовой акт:

• ч3 ч6 ст52 глава 61 глава 8 Градостроительного кодекса РФ далее ГрКРФп322 п351 п4 п517 518 п519 СП 48133302019Проектная документация шифр 061808Исполнительная документацияПостановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03042019 по делу А60693472018 постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 28052012 N06АП16512012 по делу А7313172012
• ст52 ст53 ст54 ГрК РФПроектная документация шифр 061808ПОС ПЗ л3337ГОСТ Р 518722019
• ст52 ст53 ст54 ГрК РФПроектная документация шифр РК09175ИОС42ПЗ л6ГОСТ Р 518722019
• ст52 ст53 ст54 ГрК РФПроектная документация шифр 061808АР 1 ПЗ
• ст52 ст53 ст54 ГрК РФПроектная документация шифр 061808КР 22ПЗ л9061808ИОС 33
• Федеральный закон от 30122009 384ФЗПроектная документация шифр 061808ПБПЗ Лист25ФЗ 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»ст145 146 таблица2124
• Федеральный закон от 30122009 384ФЗПроектная документация Шифр 061808ПБПЗ лист25ФЗ 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»ст145 146 ФЗ 184ФЗ «О техническом регулировании» ст27
• Федеральный закон от 30122009 384ФЗПроектная документация Шифр 061808ПБПЗ лист25 061808КР11ПЗ лист11ФЗ 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»ст6СП 2131302012 Свод правил Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защиты п543
• Федеральный закон от 30122009 384ФЗПроектная документация Шифр 061808ПБПЗлист25 061808КР11ПЗ лист11
• статьи 52 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• часть 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ
• Правовые основания проведения проверки часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Устранить нарушение
• Устранить нарушения