Причина проверки:

Осуществление государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 16112020 Предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Жилая застройка территория 1 по ГПЗУ RU723040000282 в комплексном освоении территории по адресу Тюменская область г Тюмень КН 72230215001165 Многоэтажные жилые дома ГП1 ГП2 ГП3» Многоэтажный жилой дом ГП1» расположенного по адресу Тюменская область город Тюмень дом 240

Цели, задачи проверки:

программа проведения проверок по объекту капитального строительства от 16112020

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Строительный контроль осуществляемый заказчиком включает проведение следующих контрольных мероприятий проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции в случае если в ходе проверки соблюдения правил складирования и хранения выявлены нарушения установленных норм и правил применение продукции хранившейся с нарушением для строительства не допускается впредь до ее подтвержденияпроверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатовпроверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объекта и достоверности документирования его результатов 1 До начала производства работ по устройству кровли не выполнены подготовительные работы в том числене оштукатурены участки каменных конструкций на высоту наклеивания кровельного ковра 2 Не выполнены переходные бортики из цементнопесчаного раствора М50 в местах примыкания к вертикальным поверхностям 3 Не выполнены ограждение кровли из трубы Ø402 ГОСТ 1070491 шаг 1 м фартук из оцинкованной стали который должен выступать за боковые грани парапета на расстояние не менее 60 мм и иметь уклон не менее 3 в сторону кровли 4Не выполнено устройство узлов системы вентиляции расположенных на кровле в соответствии с требованиями проектной документации прошедшей экспертизу не выполнена теплоизоляция узлов системы ОВ из утеплителя «ПЕНОПЛЕКС» основа t=100 мм на всю высоту кирпичной кладки не выполнено устройство фартуков из оцинкованной стали толщ 08 мм не выполнено устройство асбоцементных листов t= 10 мм 5 Не приняты меры по защите утеплителя от намокания в период выпадения атмосферных осадков при перерыве в работе при выполнении фасадных работсовместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций влияющих на безопасность объекта капитального строительства участков сетей инженерно технического обеспечения 1 Отсутствуют документы подтверждающие что для механического крепления минераловатных плит утепления на ограждающие конструкции не использовались дюбеля с металлическим сердечником 2 Исполнительные схемы поэтажная схема кладки наружных и внутренних стен не соответствуют требованиям ГОСТ Р 518722019 исполнительные схемы не показывают размеры отклонений от проектного положения допущенные в процессе строительства действительные расстояния от граней элементов до разбивочных осей с указанием привязочных размеров последних к осям при соответствии действительных размеров отметок привязок и других геометрических параметров номинальным значениям указанным в проектной документации выполняют надпись отклонения от проектного размещения по геометрическим параметрам отсутствуют» результаты исполнительных геодезических съемок являются неотъемлемой частью актов освидетельствования ответственных конструкций и должны быть подписаныпредставителями застройщика или технического заказчика лицом осуществляющим руководство строительством и т д 3 Отсутствуют акты скрытых работ на устройство молниезащиты молниеприемная сетка горизонтальные «пояса» по высоте через каждые 20 м связывающие между собой спуски токоотводов с кровли Лицо осуществляющее строительство в соответствии с действующим законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию отражающую фактическое исполнение решений проектной и рабочей документации фактическое состояние объекта капитального строительства и его элементовакты освидетельствования скрытых работ акты освидетельствования ответственных конструкций комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектной организацией изменениях сделанных лицами ответственными за производство строительномонтажных работиные мероприятия в целях осуществления строительного контроля предусмотренные законодательством Российской Федерации и или заключенным договором 3 Отсутствуют документы подтверждающие что при устройстве молниеприемной сетки которая проложена поверх кровли на специальных кровельных держателях с шагом 08 м создающая непрерывную сеть с контуром здания не повреждены теплоизоляционные плиты и водоизоляционный ковер в связи с изменениями состава кровли на инверсионный вариант механическое крепление не допускаетсяПредметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации результатам инженерных изысканий требованиям градостроительного плана земельного участка требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений

Нарушенный правовой акт:

• ГрК РФ ст53 Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 Проект шифр 05200102ТК11 л5 шифр 052001КРАС1 л 2 15 20 СП 17133302017 п5117 п5123 546 СП 70133302012 п93 СП48133302019 п821 052001ЭОМ л 23
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Устранить нарушение