Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 01032021Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «ЖК «Акватория» в г Тюмень» расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень улица Павла Никольского дом 10 Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень улица Павла Никольского дом 12 Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень улица Павла Никольского дом 6 Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень улица Павла Никольского дом 8Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 01032021

Выявленные нарушения (12 шт.):

• В нарушение требований проектной документацииСП 70133302012 п33в секцию 31 ГП3 со стороны оси «1» не организована входная группа длиной не менее 60 м Тогда как проектом предусмотрены два входа в строящееся здание ГП3 со стороны осей «1» «Г» длиной не менее 56 м и 60 м соответственнов секции 21 и 22 ГП2 со стороны оси «1» не организованы входные группы длиной 56 м и 60 м соответственнов секцию 23 и 24 ГП2 организованы входные группы со стороны осей «Г» и «8» соответственно Тогда как проектом предусмотрены входы в строящееся здание ГП2 два со стороны оси «1» и два со стороны оси «10» длиной не менее 60 м в ГП4 организована входная группа со стороны оси «8» Тогда как проектом предусмотрен вход в строящееся здание ГП4 со стороны оси «10» длиной не менее 56 м в секцию 14 ГП1 организованы входные группы со стороны осей «Ж» и «8»В соответствии с требованиями проектной документации вход в строящиеся здания со стороны крановых путей запрещён
• В нарушение требований проектной документацииСП 70133302012 п33 при выполнении монтажа каркасов зданий на примыкании секций разной этажности не выполнены меры безопасностине применены защитноулавливающие системы ЗУС шириной не менее 35 м на монтажном горизонтеана секции 32 ГП3 в оси «4» Производство работ в секции 32 ГП3 в уровне 7го этажа в секции 31 ГП3 в уровне 4го этажаб на секциях 21 и 23 ГП2 в осях «Б» и «5» соотвественно Производство работ в секции 21 ГП2 в уровне 5го этажа в секции 23 ГП2 в уровне 5го этажа в секции 22 ГП2 в уровне 1го этажаНа ГП2 ГП3 ГП4 при выполнении кладки не применены выносные подмости площадки с защитной сеткой исключающей падение материала вниз или не установлены на монтажном горизонте нижней секции на расстоянии 7 м от примыкания сигнальное ограждение с запрещающими знаками W09 совместный монтаж в этой зоне запрещён
• В нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п49 п410 п6216 СП 70133302012 п33 местами отсутствуют защитные ограждениястойки и бортовые доски по периметру перекрытий расположенных на высоте более 13 м в здании ГП4 в уровне 6го и 7го этажей в секции 21 ГП2 в уровне 4го этажа в секции 25 ГП2 в уровне 5го этажа в секции 32 ГП3 в уровне 5го этажа в секции 31 ГП3 в уровне 2го и 3го этажей в секции 14 ГП1 в уровне 9го этажа
• Установка выносных грузоприёмных площадок ВГПП на строящихся зданиях выполнена в нарушение требований проектной документации СП 70133302012 п33 Фактически на здании ГП3 установлены две ВГПП со стороны оси «Г» тогда как проектом предусмотрено установка ВГПП на здании ГП3 со стороны осей «А» «Б» на здании ГП4 установлены две ВГПП со стороны оси «Б» тогда как проектом предусмотрено установка ВГПП на здании ГП4 со стороны оси «8»
• В нарушение требований проектной документацииСП 70133302012 п33 Приказ Минтруда России от 11122020 883н п14 Приказ Минтруда России от 16112020 782н п82 не все проёмы в перекрытии этажей строящихся зданий ГП2 ГП3 ГП4 закрыты
• Складирование материалов между временным ограждением строительной площадки и осью «1» здания ГП3 осуществлено в нарушение требований проектной документацииСП 70133302012 п33 В нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п634 допущено опирание элементов опалубки на элементы строящегося здания в секции 25 ГП2 в уровне 3го этажа
• Визуальным осмотром установлено намокание плиты перекрытия на отм +32270 ГП1 блоксекция ГП12 +22790 ГП1 блоксекция ГП13 с признаками сквозных трещин
• В существующих монолитных железобетонных конструкциях пилонах стенах и перекрытиях выполнены работы по устройству технологических отверстий не в соответсвии с проектной документацией ГП1
• Визуальным осмотром установлено отсутствие в теле плит труб для прокладки кабеля ЭО ГП1
• Визуальным осмотром установлено не выполнено крепление верхних блоков кладки к плите перекрытия через закладную деталь М1 Местами не установлена кладочная сетка ГП1
• Визуальным осмотром установлено смешение ограждающих конструкций от проектного положения в осях 910АсВс ГП1 блоксекция ГП14
• Визуальным осмотром установлено отклонение от проектной документации в части применения и установки теплозвукоизолирующего материала между блоксекциями в осях 67 и ЕД ГП1

Нарушенный правовой акт:

• Проект 01012000ПОС л2стройгенпланПроект 21612001ППРпс л6 л55 л59
• Проект 01012000ПОС л2стройгенпланПроект 21612001ППРпс л8п11 л77 л78
• Проект 01012000ПОС л12 л66 л67 л2стройгенпланПроект 21612001ППРпс л9 л72
• Проект 01012000ПОС л2стройгенпланПроект 21612001ППРпс л6 л59 л76п1
• Проект 01012000ПОС л2стройгенпланПроект 21612001ППРпс л9
• Проект 01012000ПОС л12л66 л2стройгенпланПроект 21612001ППРпс л9 л59
• Проект 01012001КР12 л14 010102КР22 л14 010103КР32 л14 010104КР42 л14 010105КР52 л14 010106КР62 л14 010120ПОС л2628 ППР на бетонные работы выше 0000 СП 70133302012 п11 п36 п54 п 5183 п5184 п 51820 п51821
• Проект 01012001КР12 л917 33 43 57 58 60 64 01012001КР22 л1117 28 38 47 49 58 01012001КР32л1118 32 43 59 73 83 85 01012001КР42 л 1117 28 38 4749 58 66 01012001КР52 л 916 27 38 52 53 55 59 7001012001КР62 л 1117 30 38 44 54 56 64 72
• Проект01012001 КР22 л72 01012001КР32 л61 01012001КР421 л65 01012001КР52 л57 01012001КР62 л77
• ППР каменных работ л6 проект 01012000КР12 22 32 42 52 62 л 14 0101201411 12 13 15 16АС л1516СП 70133302012 п 9
• 1. На предприятии по переработке мяса и мясной продукции (в цехе убоя и переработки) имеет место нарушение поточности технологического процесса при изготовлении пищевой продукции.
• 01012014АС л912
• часть 13 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Устранить нарушения