Причина проверки:

Цели выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу г Североморск пгт Сафоново ул Панина д 11 на основании обращения от 21122020г И614Задачи проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКДПредмет проверки соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 пункты 323 326 3293218 471 472 474 481 4612 562 4811 351 352 3574814 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 пункт 10 а б г пункт 42 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ пункт 23 статьи 161 пункт 16 статьи 161 пункт 2 статьи 162

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 пункты 323 326 3293218 471 472 474 481 4612 562 4811 351 352 3574814 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 пункт 10 а б г пункт 42 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ пункт 23 статьи 161 пункт 16 статьи 161 пункт 2 статьи 162
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491

Выданные предписания:

• 1 Установить отсутствующие плафоны светильников в тамбуре и в подъезде2 Установить фурнитуру на оконных рамах обеспечить открывание оконных рам для проветривания восстановить цельное остекление рамы окрасить3 Установить отсутствующие поручни в подъезде восстановить леерное ограждение лестниц4 Произвести замену почтовых ящиков 5 Произвести обследование кровли трубопровода ливневой канализации восстановить герметичность кровельного покрытия исключить протечки на 5 этаже6 Очистить двери тамбура от объявлений окрасить установить доску для размещения информации7 Произвести текущий ремонт подъезда 1 радиаторы окрасить демонтировать крепления для радиатора отопления на 1 этаже8 Ограничить свободный доступ к электрощитам 9 Восстановить целостность короба инженерных коммуникаций10 Произвести косметический ремонт входной группы подъезда окраску входной двери установить замок на дверь входа в подвал