Причина проверки:

Проверка соблюдения лицензионных требований по исполнению обязанностей по пункту 315 и 316 договора управления многоквартирным домом расположенным по адресу г Майкоп ул Ленина 4 пп «б» п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014г 1110 Федерального закона от 23112009 г 261ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» по обращению Шаззо СШ проживающей по адресу г Майкоп ул Ленина 4 кв 37 вх от 29122020 03884

Цели, задачи проверки:

Согласно ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ далее ЖК РФ внеплановая проверка по основаниям предусмотренным пунктами 1 4 5 части 10 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» а также в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц приказа распоряжения главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки выданного в соответствии с частью 42 статьи 20 ЖК РФ информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата о проведении внеплановой проверки

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки специалистом государственной жилищной инспекции Республики Адыгея в было установлено что ИП Чернецкая ОИ не выполнила возложенные обязанности по своевременному вводу общедомового прибора учета тепловой энергии в эксплуатацию дом в связи с чем с начала отопительного период 20202021 года прибор учета не введен в эксплуатациюВ нарушение требования ч 7 ст 12 Федерального закона от 23112009 года 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон 261ФЗ ИП Чернецкая ОИ не предоставила разработанные вышеуказанные мероприятия а также подтверждения доведения их до собственников помещений

Нарушенный правовой акт:

• Федерального закона от 23112009 года 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
• Положение об Управлении государственных инспекций по надзору за строительством зданий сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея утвержденное постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 28082012г 187
• Указ Главы Республики Адыгея от 08112011г 127 «Об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Республики Адыгея по осуществлению регионального государственного жилищного надзора»
• Федеральный закон от 23112009 г 261ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006г 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110