Проверка П В В
№01240861000215224799

🔢 ИНН:	****092*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П В В (ИНН: ******092***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****092*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Куиз Эдуард Аскерович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Мотивированное представление
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия (выездного обследования объекта земельных отношений и наблюдения за соблюдением обязательных требований) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, ул. Белая, 1, с кадастровым номером 01:04:0100023:67, площадью 1378 кв.м., отнесен к категории земель – «земли населённых пунктов», имеет вид разрешенного использования - «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома с земельными участками», принадлежит Вам на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Право на данный земельный участок зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования объекта земельных отношений было установлено, что на земельном участке расположена часть гостиничного дома «Три медведя» (о чем свидетельствуют соответствующие вывески при въезде на гостевой дом, а также указатели, расположенные по дороге до гостевого дома) в виде отдельно стоящих домов, предназначенных для отдыха. Вместе с тем, необходимо отметить, что данный гостиничный дом также расположен на земельных участках с кадастровыми номерами 01:04:0100023:66 и 01:04:0100023:65 (данные земельные участки имеют вид разрешенного использования – «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома с земельными участками»). Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020г. № П/0412, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» не предусматривает оказание коммерческих услуг гражданам в целях отдыха. Фактическое использование земельных участков с кадастровыми номерами 01:04:0100023:67, 01:04:0100023:66, 01:04:0100023:65, не соответствует виду разрешенного использования, указанному в ЕГРН. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в п. 1 данной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования объекта земельных отношений, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 01:04:0100023:67, были выявлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:04:0100023:67, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, ул. Белая, 1, который отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома с земельными участками», по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования.

Значение

По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия (выездного обследования объекта земельных отношений и наблюдения за соблюдением обязательных требований) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, ул. Белая, 1, с кадастровым номером 01:04:0100023:67, площадью 1378 кв.м., отнесен к категории земель – «земли населённых пунктов», имеет вид разрешенного использования - «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома с земельными участками», принадлежит Вам на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Право на данный земельный участок зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования объекта земельных отношений было установлено, что на земельном участке расположена часть гостиничного дома «Три медведя» (о чем свидетельствуют соответствующие вывески при въезде на гостевой дом, а также указатели, расположенные по дороге до гостевого дома) в виде отдельно стоящих домов, предназначенных для отдыха. Вместе с тем, необходимо отметить, что данный гостиничный дом также расположен на земельных участках с кадастровыми номерами 01:04:0100023:66 и 01:04:0100023:65 (данные земельные участки имеют вид разрешенного использования – «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома с земельными участками»). Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020г. № П/0412, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» не предусматривает оказание коммерческих услуг гражданам в целях отдыха. Фактическое использование земельных участков с кадастровыми номерами 01:04:0100023:67, 01:04:0100023:66, 01:04:0100023:65, не соответствует виду разрешенного использования, указанному в ЕГРН. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в п. 1 данной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования объекта земельных отношений, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 01:04:0100023:67, были выявлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:04:0100023:67, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, ул. Белая, 1, который отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома с земельными участками», по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка П В В №01240861000215224799