Проверка Щ М Ю
№01240861000215706068

🔢 ИНН:	****625*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Щ М Ю (ИНН: ******625***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****625*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Куиз Эдуард Аскерович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Мотивированное представление
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия (выездного обследования объекта земельных отношений и наблюдения за соблюдением обязательных требований) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, пос. Северный, пер. Дальний, 3, с кадастровым номером 01:08:1212004:646, площадью 605 кв.м., отнесен к категории земель – «земли населённых пунктов», имеет вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», принадлежит Вам на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Границы данного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования объекта земельных отношений было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 01:08:1212004:646, расположены строения (сооружения), в которых содержатся сельскохозяйственные животные (мелкий рогатый скот - козы), а также сельскохозяйственная птица. Земельный участок огорожен, доступ на территорию земельного участка ограничен. Кроме того необходимо отметить, что вблизи ограждения (забора), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 01:08:1212004:646, расположено строение (сооружение), в котором содержатся сельскохозяйственные животные (мелкий рогатый скот – овцы), а также размещены насыпи твердых бытовых отходов и лесоматериалов. При проведении выездных мероприятий, был осуществлен обмер границ вышеуказанного строения (сооружения), расположенного вблизи земельного участка с кадастровым номером 01:08:1212004:646, а также насыпей твердых бытовых отходов и лесоматериалов. По результатам обмера установлено, что данное строение (сооружение), а также насыпи твердых бытовых отходов и лесоматериалов, расположены за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 01:08:1212004:646. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» включает в себя размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 01:08:1212004:646, а именно содержание на его территории сельскохозяйственных животных, а также сельскохозяйственной птицы, не соответствует виду разрешенного использования, указанному в ЕГРН. Таким образом, по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования объекта земельных отношений, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 01:08:1212004:646, были выявлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка, а также признаки нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в самовольном занятии земельных участков. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:08:1212004:646, расположенный по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, пос. Северный, пер. Дальний, 3, который отнесен к категории земель – «земли населённых пунктов», имеет вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования, а также согласно прав, оформленных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в пределах границ, указанных в ЕГРН.

Значение

По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия (выездного обследования объекта земельных отношений и наблюдения за соблюдением обязательных требований) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, пос. Северный, пер. Дальний, 3, с кадастровым номером 01:08:1212004:646, площадью 605 кв.м., отнесен к категории земель – «земли населённых пунктов», имеет вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», принадлежит Вам на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Границы данного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования объекта земельных отношений было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 01:08:1212004:646, расположены строения (сооружения), в которых содержатся сельскохозяйственные животные (мелкий рогатый скот - козы), а также сельскохозяйственная птица. Земельный участок огорожен, доступ на территорию земельного участка ограничен. Кроме того необходимо отметить, что вблизи ограждения (забора), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 01:08:1212004:646, расположено строение (сооружение), в котором содержатся сельскохозяйственные животные (мелкий рогатый скот – овцы), а также размещены насыпи твердых бытовых отходов и лесоматериалов. При проведении выездных мероприятий, был осуществлен обмер границ вышеуказанного строения (сооружения), расположенного вблизи земельного участка с кадастровым номером 01:08:1212004:646, а также насыпей твердых бытовых отходов и лесоматериалов. По результатам обмера установлено, что данное строение (сооружение), а также насыпи твердых бытовых отходов и лесоматериалов, расположены за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 01:08:1212004:646. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» включает в себя размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 01:08:1212004:646, а именно содержание на его территории сельскохозяйственных животных, а также сельскохозяйственной птицы, не соответствует виду разрешенного использования, указанному в ЕГРН. Таким образом, по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования объекта земельных отношений, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 01:08:1212004:646, были выявлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка, а также признаки нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в самовольном занятии земельных участков. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:08:1212004:646, расположенный по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, пос. Северный, пер. Дальний, 3, который отнесен к категории земель – «земли населённых пунктов», имеет вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования, а также согласно прав, оформленных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в пределах границ, указанных в ЕГРН.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Щ М Ю №01240861000215706068