Проверка Н З Х
№01240861000215738042

🔢 ИНН:	****801*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н З Х (ИНН: ******801***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****801*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Куиз Эдуард Аскерович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Мотивированное представление
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, с кадастровым номером 01:05:3305001:1320, отнесён к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешённого использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве аренды физическому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана соответствующая запись. Границы данного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. Территория участка не огорожена, доступ на земельный участок не ограничен. Согласно правил землепользования и застройки, МО «Тахтамукайское сельское поселение», на земельных участках с видом разрешённого использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» в территориальной зоне СХЗ-501 «зона сельскохозяйственных угодий» допускается: Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. Однако, на земельном участке с кадастровым номером 01:05:3305001:1320, отсутствуют какие-либо признаки использования в соответствии с установленным видом разрешённого использования. То есть, на момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия, территория участка была очищена от растительности естественного происхождения, на участке отсутствовали признаки возделывания почвы (вспашка), а также выращивания сельскохозяйственной продукции. Нормами ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, помимо прочего обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Более того, согласно ч.1 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. При этом, на момент проведения контрольных (надзорных) мероприятий какая- либо деятельность, направленная на использование земельного участка в соответствии с целевым назначением не осуществлялась. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305001:1320, отнесённый к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешённого использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым видом использования.

Значение

По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, с кадастровым номером 01:05:3305001:1320, отнесён к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешённого использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве аренды физическому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана соответствующая запись. Границы данного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. Территория участка не огорожена, доступ на земельный участок не ограничен. Согласно правил землепользования и застройки, МО «Тахтамукайское сельское поселение», на земельных участках с видом разрешённого использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» в территориальной зоне СХЗ-501 «зона сельскохозяйственных угодий» допускается: Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. Однако, на земельном участке с кадастровым номером 01:05:3305001:1320, отсутствуют какие-либо признаки использования в соответствии с установленным видом разрешённого использования. То есть, на момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия, территория участка была очищена от растительности естественного происхождения, на участке отсутствовали признаки возделывания почвы (вспашка), а также выращивания сельскохозяйственной продукции. Нормами ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, помимо прочего обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Более того, согласно ч.1 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. При этом, на момент проведения контрольных (надзорных) мероприятий какая- либо деятельность, направленная на использование земельного участка в соответствии с целевым назначением не осуществлялась. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305001:1320, отнесённый к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешённого использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым видом использования.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Н З Х №01240861000215738042