|
Значение |
По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, с кадастровым номером 01:05:3305001:1320, отнесён к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешённого использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве аренды физическому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана соответствующая запись.
Границы данного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН.
Территория участка не огорожена, доступ на земельный участок не ограничен.
Согласно правил землепользования и застройки, МО «Тахтамукайское сельское поселение», на земельных участках с видом разрешённого использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» в территориальной зоне СХЗ-501 «зона сельскохозяйственных угодий» допускается: Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
Однако, на земельном участке с кадастровым номером 01:05:3305001:1320, отсутствуют какие-либо признаки использования в соответствии с установленным видом разрешённого использования. То есть, на момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия, территория участка была очищена от растительности естественного происхождения, на участке отсутствовали признаки возделывания почвы (вспашка), а также выращивания сельскохозяйственной продукции.
Нормами ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, помимо прочего обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Более того, согласно ч.1 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
При этом, на момент проведения контрольных (надзорных) мероприятий какая- либо деятельность, направленная на использование земельного участка в соответствии с целевым назначением не осуществлялась.
Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305001:1320, отнесённый к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешённого использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым видом использования. |