Предостережение:

• По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 01:05:1300005:169, поставлен на государственный кадастровым учёт 17.12.2014 года, отнесён к категории земель - «земли населённых пунктов», имеет вид разрешённого использования - «для индивидуального жилищного строительства», площадью 1000 кв.м. Границы вышеуказанного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. В рамках проведённого выездного обследования установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером 01:05:1300005:169 имеет ограждение, препятствующее свободному доступу, в связи с чем, был осуществлён осмотр, а так же произведена фотофиксация с улицы Полевая. В ходе проведения визуального осмотра установленно, что на вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства в виде жилого дома. В коммуникационно - информационной сети интернет, имеется объявление, с указанием полного адреса вышеуказанного земельного участка. А также указание о том что данное домовладение сдаётся на суточную аренду, с указанием цены. Также, в объявлении, указано, что на земельном участке расположена баня, бассейн и мангальная зона. Кроме того, имеются «отзывы гостей». В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно классификатора видов разрешённого использования земельных участков, утверждённого приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства» включает в себя размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, а так же размещение гаражей и хозяйственных построек. Осуществление предпринимательской деятельности, связанной со сдачей в аренду земельного участка и жилого дома вышеуказанным классификатором не предусмотрено. Более того, требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:05:1300005:169, отнесённый к категории земель «земли населённых пунктов», с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства» по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым видом использования, а также привести вышеуказанный земельный участок в состояние, пригодное для использования его по целевому назначению.