Предостережение:

• При проведении (рассмотрении) в соответствии контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, а именно наблюдения за соблюдением обязательных требований Российской Федерации и выездного обследования земельных участков с кадастровыми номерами 01:05:3200001:8937, 01:05:3200001:8936, 01:05:3200001:8935, 01:05:0000000:2816 и 01:05:3200001:9039 установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) данные земельные участки отнесены к категории земель - «земли населённых пунктов», принадлежат на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН сделаны соответствующие записи. Границы данных земельных участков установлены и внесены в ЕГРН. При визуальном осмотре земельных участков с кадастровыми номерами 01:05:3200001:8937, 01:05:3200001:8936 и 01:05:3200001:8935 было установлено, что вдоль последних (с ул. Старокубанской) имеется сооружение в виде ленточного фундамента (предположительно забор), а также на участках располагаются земляные насыпи, отсутствуют какие-либо объекты строительства. Земельный участок с кадастровым номером 01:05:0000000:2816 отсыпан песчано-грунтовой насыпью и фактически используется как подъездные пути, что может свидетельствовать о его нецелевом использовании. На земельном участке с кадастровым номером 01:05:3200001:9039 фактически расположен водоём. Согласно Классификатора видов разрешённого использования земельных участков, утверждённого приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешённого использования «Овощеводство» не предусматривает размещение на земельном участке естественного или искусственного водоёма. Более того, требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Также, в рамках выездных мероприятий был осуществлён обмер вышеуказанного сооружения (фундамента), разделяющего земельные участки и ул. Старокубанскую. По результатам данного обмера установлено, что вышеуказанный фундамент, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 01:05:3200001:8935, частично находится за пределами границ земельного участка, а именно на землях, государственная собственность на которые не разграничена (на ул. Старокубанской) до 1,14м. Таким образом, по результатам проведённых контрольных (надзорных) мероприятий усматриваются признаки нарушений ст.ст. 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земель, государственная собственность на которые не разграничена и ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в нецелевом использовании земельных участков с кадастровыми номерами 01:05:0000000:2816 и 01:05:3200001:9039. Предлагаю использовать земельные участки с кадастровыми номерами 01:05:0000000:2816, 01:05:3200001:9039, отнесённые к категории земель - «земли населённых пунктов», с видом разрешённого использования - «для сельскохозяйственной деятельности (овощеводство)» по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым видом использования, а также использовать земельный участок с кадастровым номером 01:05:3200001:8935, согласно прав указанных в ЕГРН.