|
Значение |
По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом было установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, ул. Батарейная, 10, с кадастровым номером: 01:04:0100118:7, уточненной площадью 1180 кв.м, отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для индивидуальной жилой застройки», принадлежит на праве собственности физическому лицу, на основании договора купли-продажи земельного участка, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана соответствующая запись.
При визуальном осмотре территории земельного участка с кадастровым номером 01:04:0100118:7, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, ул. Батарейная, 10, было установлено, что территория указанного земельного участка огорожена, доступ на участок ограничен. На участке расположено здание и иные постройки.
Согласно информации, содержащаяся в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», по адресу: Республика Адыгея, п. Каменномостский, ул. Батарейная, 10, расположен гостевой дом «Алтей» и осуществляется деятельность по предоставлению гостиничных услуг.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Требованиями ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Более того, требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, помимо прочего обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:04:0100118:7, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, ул. Батарейная, 10, который отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для индивидуальной жилой застройки» в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования. |