Проверка Ж А Н
№01240861000216398377

🔢 ИНН:	****365*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.11.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж А Н (ИНН: ******365***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****365*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Куиз Эдуард Аскерович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Мотивированное представление
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом было установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, пер. Обрывной, 1А, с кадастровым номером: 01:04:0100052:153, уточненной площадью 837 кв.м, отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для индивидуальной жилой застройки», принадлежит на праве собственности физическому лицу, на основании договора купли-продажи земельного участка, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана соответствующая запись. При визуальном осмотре территории земельного участка с кадастровым номером 01:04:0100052:153, было установлено, что территория указанного земельного участка огорожена, доступ на участок ограничен. На участке расположены здания и сооружения. При этом земельный участок с кадастровым номером 01:04:0100052:153 вместе с земельным участком с кадастровым номером 01:04:0100052:152 фактически составляют единый земельный участок и единый имущественный комплекс, на котором расположен гостевой дом и осуществляется деятельность по предоставлению гостиничных услуг. Об указанном факте свидетельствует вывеска «Добро пожаловать» с указанием контактного телефона, а также информация, содержащаяся в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», согласно которой, по адресу: Республика Адыгея, пер. Обрывной, 1 расположен гостевой дом «Отдых у реки» и осуществляется деятельность по предоставлению гостиничных услуг, а также информация о предоставляемых в указанном гостевом доме услугах. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Требованиями ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Более того, требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, помимо прочего обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Предлагаю пользовать земельный участок с кадастровым номером 01:04:0100052:153, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, пер. Обрывной, 1А, который отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для индивидуальной жилой застройки» в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования.

Значение

По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом было установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, пер. Обрывной, 1А, с кадастровым номером: 01:04:0100052:153, уточненной площадью 837 кв.м, отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для индивидуальной жилой застройки», принадлежит на праве собственности физическому лицу, на основании договора купли-продажи земельного участка, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана соответствующая запись. При визуальном осмотре территории земельного участка с кадастровым номером 01:04:0100052:153, было установлено, что территория указанного земельного участка огорожена, доступ на участок ограничен. На участке расположены здания и сооружения. При этом земельный участок с кадастровым номером 01:04:0100052:153 вместе с земельным участком с кадастровым номером 01:04:0100052:152 фактически составляют единый земельный участок и единый имущественный комплекс, на котором расположен гостевой дом и осуществляется деятельность по предоставлению гостиничных услуг. Об указанном факте свидетельствует вывеска «Добро пожаловать» с указанием контактного телефона, а также информация, содержащаяся в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», согласно которой, по адресу: Республика Адыгея, пер. Обрывной, 1 расположен гостевой дом «Отдых у реки» и осуществляется деятельность по предоставлению гостиничных услуг, а также информация о предоставляемых в указанном гостевом доме услугах. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Требованиями ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Более того, требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, помимо прочего обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Предлагаю пользовать земельный участок с кадастровым номером 01:04:0100052:153, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, пер. Обрывной, 1А, который отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для индивидуальной жилой застройки» в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ж А Н №01240861000216398377