Предостережение:

• При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении земельного участка с кадастровым номером 01:08:0507083:1, расположенный по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, улица Комсомольская, 236, было установлено, что данный земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для размещения 9-ти этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями магазинов на 1-м этаже». Права на данный земельный участок зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. На территории данного земельного участка расположены строения (сооружения), в том числе многоквартирный жилой дом, на первом этаже которого (со стороны улицы Краснооктябрьской) находятся коммерческие помещения (магазин, кафе). В рамках проведенного выездного обследования было осуществлено инструментальное обследование с использованием высокоточного геодезического оборудования, по результатам которого было установлено, что фактически установленное ограждение (железобетонный и металлопрофильный заборы) смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами 01:08:0507083:1, 01:08:0507083:8, 01:08:0507083:16 и 01:08:0507083:413 не соответствует сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), а именно ограждение (металлопрофильная часть забора) частично расположено на земельных участках с кадастровыми номерами 01:08:0507083:1 (общей площадью 3,56 кв.м.) и 01:08:0507083:16 (общей площадью 12,62 кв.м.). Таким образом, по результатам проведенных выездных мероприятий были установлены признаки нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии собственником и арендатором земельного участка с кадастровым номером 01:08:0507083:413 частей земельных участков с кадастровыми номерами 01:08:0507083:1 и 01:08:0507083:16. Предлагаю 01:08:0507083:413, расположенный по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, улица Комсомольская, 238А, в пределах установленных и внесенных в ЕГРН границ.