Проверка Г А А
№01240861000216629978

🔢 ИНН:	****395*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г А А (ИНН: ******395***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****395*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Куиз Эдуард Аскерович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Мотивированное представление
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении земельного участка с кадастровым номером 01:08:1109006:34, расположенного по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, станица Ханская, улица Краснооктябрьская, 19, участок 5, было установлено, что данный земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «рыбоводство». Земельный участок не огорожен, доступ к территории не ограничен, при этом в пределах границ данного земельного участка размещены шлагбаумы и опознавательные знаки (информационные таблички), ограничивающие и (или) запрещающие доступ транспортным средствам на отдельные части территории земельного участка. На территории данного земельного участка расположен водоем, а также иные строения (сооружения), в числе которых предположительно используемые для осуществления коммерческой деятельности, а именно для предоставления в аренду, о чем свидетельствуют информационные (рекламные) баннеры, расположенные вблизи данных строений (сооружений), с указанием перечня предоставляемых услуг, а также номеров телефона для бронирования и адреса сайта базы отдыха «Жемчужина» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в которой также размещена вышеуказанная информация с указанием цен на предоставляемые услуги. Также, информация о расположении базы отдыха на территории вышеуказанного земельного участка размещена на придорожном знаке, установленном перед въездом на данную территорию. Вместе с тем, необходимо отметить, что на территории вышеуказанного земельного участка размещены насыпи песчано-гравийной смеси, а также дробильно-сортировочный комплекс, сельскохозяйственная, грузовая и иная транспортная (производственная) техника. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 года № П/0412, вид разрешенного использования «рыбоводство» предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры). Учитывая вышеизложенное, фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 01:08:1109006:34, а именно размещение на нем базы отдыха, а также производство на территории песчано-гравийной смеси, не соответствует виду разрешенного использования, указанного в ЕГРН. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в п. 1 данной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий были выявлены признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:08:1109006:34, расположенный по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, станица Ханская, улица Краснооктябрьская, 19, который отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «рыбоводство» в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования.

Значение

При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении земельного участка с кадастровым номером 01:08:1109006:34, расположенного по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, станица Ханская, улица Краснооктябрьская, 19, участок 5, было установлено, что данный земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «рыбоводство». Земельный участок не огорожен, доступ к территории не ограничен, при этом в пределах границ данного земельного участка размещены шлагбаумы и опознавательные знаки (информационные таблички), ограничивающие и (или) запрещающие доступ транспортным средствам на отдельные части территории земельного участка. На территории данного земельного участка расположен водоем, а также иные строения (сооружения), в числе которых предположительно используемые для осуществления коммерческой деятельности, а именно для предоставления в аренду, о чем свидетельствуют информационные (рекламные) баннеры, расположенные вблизи данных строений (сооружений), с указанием перечня предоставляемых услуг, а также номеров телефона для бронирования и адреса сайта базы отдыха «Жемчужина» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в которой также размещена вышеуказанная информация с указанием цен на предоставляемые услуги. Также, информация о расположении базы отдыха на территории вышеуказанного земельного участка размещена на придорожном знаке, установленном перед въездом на данную территорию. Вместе с тем, необходимо отметить, что на территории вышеуказанного земельного участка размещены насыпи песчано-гравийной смеси, а также дробильно-сортировочный комплекс, сельскохозяйственная, грузовая и иная транспортная (производственная) техника. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 года № П/0412, вид разрешенного использования «рыбоводство» предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры). Учитывая вышеизложенное, фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 01:08:1109006:34, а именно размещение на нем базы отдыха, а также производство на территории песчано-гравийной смеси, не соответствует виду разрешенного использования, указанного в ЕГРН. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в п. 1 данной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий были выявлены признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:08:1109006:34, расположенный по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, станица Ханская, улица Краснооктябрьская, 19, который отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «рыбоводство» в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Г А А №01240861000216629978