|
Значение |
В результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок с кадастровым номером 01:07:1100003:17, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Шовгеновский район, х. Касаткин, ул. Чехова, дом 25, согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости(далее – ЕГРН), отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», уточненная площадь участка - 4818 кв. м.
По сведениям ЕГРН, право на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись.
При проведении контрольных мероприятий было установлено, что ограждение имеется с фасадной части, где находятся хозяйственные постройки. Часть земельного участка, предназначенная для выращивания сельскохозяйственных культур, не имеет обозначенных на местности границ, в свою очередь увеличивает риск допущения использования земельного участка за пределами площади, указанной в ЕГРН, что является нарушением земельного законодательства Российской Федерации.
При этом необходимо отметить, что земельный участок (земли) должны использоваться лицом, имеющим предусмотренные законодательством Российской Федерации права на указанный земельный участок (земли).
В соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:07:1100003:17, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Шовгеновский район, х. Касаткин, ул. Чехова, дом 25, который отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для личного подсобного хозяйства» в пределах площади, указанной в ЕГРН. |