Предостережение:

• По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (выездного обследования земельного участка и наблюдения за соблюдением обязательных требований) установлено, что согласно сведений Единогго государственного реестра недвижимости (далее- ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Панахес, ул. Хакурате, 70, с кадастровым номером 01:05:2800003:1430, площадью 1500 кв.м., отнесён к категории земель «земли населённых пунктов», с видом разрешённого использования «ведение огородничества», о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Границы данного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. При визуальном осмотре установленно, что земельный участок не имеет ограждения, препятствующего свободному доступу. На участке отсутствуют объекты капитального или иного строительства. Также, на территории вышеуказанного земельного участка произрастает растительность естественного происхождения. Согласно Правил землепользования и застройки (далее - ПЗЗ) МО «Афипсипское сельского поселение», на земельных участках с видом разрешённого использования «ведение огородничества» в территориальной зоне ЖЗ 101 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» допускается: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. В соответствии п. 4.1.10 договора аренды земельного участка № 38 от 23.04.2024г., заключённого между физическим лицом и Администрацией МО «Тахтамукайский район», арендатор обязан вести работы по благоустройству участка, в том числе посадку зеленных насаждений. Однако, на момент проведения контрольных (надзорных) мероприятий, какие-либо мероприятия, направленные на приведение земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешённым видом использованием не осуществлялись. Более того, требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:05:2800003:1430, отнесённый к категории земель - «земли населённых пунктов», с видом разрешённого использования - «ведение огородничества», по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым видом использования, а также привести вышеуказанный земельный участок в состояние, пригодное для использования его по целевому назначению.