|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Должностным лицом Управления, уполномоченным на осуществление государственной функции по федеральному государственному земельному контролю (надзору) было проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами 01:04:5504002:83, 01:04:5504001:16, 01:04:5504001:36, 01:04:5504001:38 и 01:04:5504001:62, а также наблюдение за соблюдением обязательных требований.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) вышеуказанные земельные участки отнесены к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», имеют вид разрешенного использования - «для ведения садоводства», принадлежат на праве собственности физическим лицам, о чем в ЕГРН есть соответствующие записи.
Границы данных земельных участков установлены и внесены в ЕГРН.
При визуальном осмотре объектов земельных отношений было установлено, что на территории земельных участков с кадастровыми номерами 01:04:5504001:38 и 01:04:5504001:62 оборудованы места для отдыха (беседки). На территории земельного участка с кадастровым номером 01:04:5504001:16 расположено сооружение в виде охранной будки и детская игровая площадка, которая также частично расположена на земельном участке с кадастровым номером 01:04:5504001:36. На территории земельного участка с кадастровым номером 01:04:5504002:83 отсутствуют какие-либо строения (сооружения), а также на данном участке произрастает растительность естественного происхождения.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для ведения садоводства» не предусматривает размещение на данных участках беседок для организации отдыха неопределенного круга лиц.
Таким образом, по результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, были установлены признаки нарушений ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 01:04:5504002:83, а также в нецелевом использовании земельных участков с кадастровыми номерами 01:04:5504001:16, 01:04:5504001:36, 01:04:5504001:38 и 01:04:5504001:62.
Также, в рамках проведенного выездного обследования был осуществлен обмер фактического месторасположения ограждения и шлагбаума, расположенного на земельном участке 01:04:5504001:16 (со стороны ул. Ореховая).
По результатам проведенного обмера было установлено, что ограждение южной части земельного участка с кадастровым номером 01:04:5504001:16 выходит на земли общего пользования.
Более того, по ул. Набережной между земельными участками с кадастровыми номерами 01:04:5504001:36 и 01:04:5504001:61, на землях общего пользования, расположена оборудованная и огороженная площадка для игры в теннис.
Вышеуказанные обстоятельства могут свидетельствовать о признаках нарушения ст.ст.25-26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Предлагаю: использовать земельные участки с кадастровыми номерами 01:04:5504001:16, 01:04:5504001:36, 01:04:5504001:38, 01:04:5504001:62 и 01:04:5504002:83 в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а также использовать земельный участок с кадастровым номером 01:04:5504001:16 в границах, установленных в ЕГРН. |