Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УМНЫЙ ДОМ"
№01250041000117050104

🔢 ИНН:	2311259296
🆔 ОГРН:	1182375041639
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.01.2025

Управление Роспотребнадзора по Республике Адыгея организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УМНЫЙ ДОМ" (ИНН: 2311259296)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Роспотребнадзора по Республике Адыгея

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2311259296
ОГРН проверяемого лица	1182375041639
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УМНЫЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Прочие виды деятельности

Подвид объекта

Значение	Прочие виды деятельности

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ачох Фатима Байзетовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника территориального отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Роспотребнадзора по Республике Адыгея

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	по результатам рассмотрения обращений
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 28.01.2025 г № 13 1. В отношении: общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Умный Дом " (ООО «УК «Умный Дом) ИНН 2311259296 ОГРН 1182375041639 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Республике Адыгея, в г. Адыгейске, Тахтамукайском и Теучежском районах, в рамках рассмотрения обращений гр. Б.М.А. (вх. Упр. № 1590-ж-2024 от 251.12.2024 г), гр. О.А.С. (вх. ТО № 05 от 09.01.2025г), гр. П.К. (вх. ТО № 2001 от 26.12.2024 г.), гр. М.А.Ю. (вх. Упр. № 61-ж-2025 от 17.01.2025г), гр. Н.М.Н. (вх. Упр. № 62-ж-2025 от 17.01.2025г) с жалобами на бездействие ООО «УК «Умный Дом» по вопросу наличия большого количества грызунов на контейнерной площадке в ЖК Мега Победа 2, по ул. Песочная в а. Новая Адыгея Тахтамукайского района Республики Адыгея, установлено следующее. ООО «УК «Умный Дом» представлен договор № 44 от 27.05.2024 г, заключенный с ИП Дешко В.В. на возмездное оказание дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных услуг по договору № 44 от 27.05.2024 г, заключенного с ИП Дешко В.В. УК представлены 3 документа по проведению дезинсекционных и дератизационных мероприятий в подвальных помещениях МКД, на придомовых территориях, а так же на контейнерной площадке (акт выполненных работ № 122 от 06.06.2024 г на проведение дезинсекционных мероприятий на придомовых территориях; акт выполненных работ № 223 от 27.09.2024 г на проведение дератизационных мероприятий в подвальных помещениях МКД, на придомовых территориях, а так же на контейнерной площадке; акт выполненных работ № 288 от 26.12.2024 г на проведение дератизационных мероприятий на контейнерной площадке). При анализе представленных документов установлено нарушение требований санитарного законодательства, в части периодичности проведения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации контейнерных и специальных площадок. Согласно п. 8 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатациям производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарных и противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий" владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с приложением N 1 к Санитарным правилам. Приложение №1 определяет кратность профилактических дератизационных (мероприятия по борьбе с грызунами) и дезинсекционных (мероприятия по борьбе с насекомыми) работ при эксплуатации контейнерных и специальных площадок проводится в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров и расстояния от контейнерной площадки до жилых домов. Так, при количестве контейнеров на площадке от 5 до10 кратность профилактических дератизационных работ при температуре плюс 4 °C и ниже — 1 раз в 3 месяца, при температуре плюс 5 °C и выше — ежемесячно. Кратность профилактических дезинсекционных работ (летом) - 2 раза в месяц. Согласно ст.11 Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. Таким образом, по результатам рассмотрения обращений установлено, что ООО «УК «Умный Дом» допущены нарушения требований санитарного законодательства, а именно периодичности проведения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации контейнерных и специальных площадок, так же проведенные мероприятия УК не привели к ликвидации или снижению численности грызунов и уменьшения их вредного воздействия на человека и окружающую его среду, о чем свидетельствуют поступающие вновь обращения. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 11 закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" 2) п. 8, приложение №1 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатациям производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарных и противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий" 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "УК "Умный Дом" 1. при эксплуатации специальной площадки для накопления ТКО и КГО, расположенных по адресу Республика Адыгея Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея ул. Песочная д.1, обеспечить соблюдение периодичности проведения требований ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", п. 8, приложения №1 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатациям производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарных и противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий». (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. №1100 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 28.01.2025 г № 13 1. В отношении: общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Умный Дом " (ООО «УК «Умный Дом) ИНН 2311259296 ОГРН 1182375041639 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Республике Адыгея, в г. Адыгейске, Тахтамукайском и Теучежском районах, в рамках рассмотрения обращений гр. Б.М.А. (вх. Упр. № 1590-ж-2024 от 251.12.2024 г), гр. О.А.С. (вх. ТО № 05 от 09.01.2025г), гр. П.К. (вх. ТО № 2001 от 26.12.2024 г.), гр. М.А.Ю. (вх. Упр. № 61-ж-2025 от 17.01.2025г), гр. Н.М.Н. (вх. Упр. № 62-ж-2025 от 17.01.2025г) с жалобами на бездействие ООО «УК «Умный Дом» по вопросу наличия большого количества грызунов на контейнерной площадке в ЖК Мега Победа 2, по ул. Песочная в а. Новая Адыгея Тахтамукайского района Республики Адыгея, установлено следующее. ООО «УК «Умный Дом» представлен договор № 44 от 27.05.2024 г, заключенный с ИП Дешко В.В. на возмездное оказание дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных услуг по договору № 44 от 27.05.2024 г, заключенного с ИП Дешко В.В. УК представлены 3 документа по проведению дезинсекционных и дератизационных мероприятий в подвальных помещениях МКД, на придомовых территориях, а так же на контейнерной площадке (акт выполненных работ № 122 от 06.06.2024 г на проведение дезинсекционных мероприятий на придомовых территориях; акт выполненных работ № 223 от 27.09.2024 г на проведение дератизационных мероприятий в подвальных помещениях МКД, на придомовых территориях, а так же на контейнерной площадке; акт выполненных работ № 288 от 26.12.2024 г на проведение дератизационных мероприятий на контейнерной площадке). При анализе представленных документов установлено нарушение требований санитарного законодательства, в части периодичности проведения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации контейнерных и специальных площадок. Согласно п. 8 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатациям производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарных и противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий" владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с приложением N 1 к Санитарным правилам. Приложение №1 определяет кратность профилактических дератизационных (мероприятия по борьбе с грызунами) и дезинсекционных (мероприятия по борьбе с насекомыми) работ при эксплуатации контейнерных и специальных площадок проводится в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров и расстояния от контейнерной площадки до жилых домов. Так, при количестве контейнеров на площадке от 5 до10 кратность профилактических дератизационных работ при температуре плюс 4 °C и ниже — 1 раз в 3 месяца, при температуре плюс 5 °C и выше — ежемесячно. Кратность профилактических дезинсекционных работ (летом) - 2 раза в месяц. Согласно ст.11 Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. Таким образом, по результатам рассмотрения обращений установлено, что ООО «УК «Умный Дом» допущены нарушения требований санитарного законодательства, а именно периодичности проведения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации контейнерных и специальных площадок, так же проведенные мероприятия УК не привели к ликвидации или снижению численности грызунов и уменьшения их вредного воздействия на человека и окружающую его среду, о чем свидетельствуют поступающие вновь обращения. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 11 закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" 2) п. 8, приложение №1 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатациям производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарных и противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий" 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "УК "Умный Дом" 1. при эксплуатации специальной площадки для накопления ТКО и КГО, расположенных по адресу Республика Адыгея Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея ул. Песочная д.1, обеспечить соблюдение периодичности проведения требований ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", п. 8, приложения №1 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатациям производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарных и противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий». (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. №1100 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УМНЫЙ ДОМ" №01250041000117050104