Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕСТИЖ"
№01250041000118776125

🔢 ИНН:
0107019220
🆔 ОГРН:
1100107000960
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.08.2025

Управление Роспотребнадзора по Республике Адыгея организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕСТИЖ" (ИНН: 0107019220)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Адыгея

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0107019220
ОГРН проверяемого лица 1100107000960
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕСТИЖ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение здания, помещения, сооружения, территория, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности

Подвид объекта

Значение здания, помещения, сооружения, территория, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чундышко Дариет Асланбиевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт территориального отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Роспотребнадзора по Республике Адыгея

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина (личность подтверждена )
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Республике Адыгея, в г. Адыгейске, Тахтамукайском и Теучежском районах, в рамках рассмотрения обращения гр.К (вх. №703/ж-2025 от 14.07.2025г.), в части организации контейнерной площадки на территории ЖК «Молодежный», установлено следующее. Согласно обращения, контейнерная площадка в ЖК «Молодежный» не отвечает требованиям санитарного законодательства относительно расстояния к многоквартирным жилым домам, наличия грызунов, количества мусорных баков и кратности вывоза ТКО, а так же наличие неприятного запаха от контейнерной площадки. Территориальным отделом для объективной оценки соблюдения требований санитарного законодательства по доводам поступившего обращения были направлены соответствующие запросы управляющей компании ООО «УК «Престиж», а также администрации МО «Яблоновское городское поселение». Кроме того, в приделах компетенции службы, с привлечением специалистов ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по Республике Адыгея» (ФБУЗ «ЦГиЭ в РА») на прилегающей к МКД по адресу ул. Космическая, 88/2, к.14, пгт. Яблоновский (наиболее близкорасположенный корпус МКД), проведены лабораторные исследования атмосферного воздуха. Положения действующего законодательства в части организации и содержания контейнерных площадок направлены на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения как одного из основных условий реализации конституционных прав граждан на здоровье и благоприятную окружающую среду. Так, согласно Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Закона N 52-ФЗ): - ст.11 индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. - ч.1 статьи 22 отходы производства и потребления подлежат сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. - ст.20 атмосферный воздух в городских и сельских поселениях, на территориях промышленных организаций, а также воздух в рабочих зонах производственных помещений, жилых и других помещениях (далее - места постоянного или временного пребывания человека) не должен оказывать вредное воздействие на человека. Так же, в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий": - п.3 На территориях городских и сельских поселений (далее - населенные пункты) в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами должны быть обустроены контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) или системы подземного накопления ТКО с автоматическими подъемниками для подъема контейнеров (далее - контейнерные площадки) и (или) специальные площадки для накопления крупногабаритных отходов (далее - специальные площадки). Контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами (далее - заинтересованные лица), независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров ) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. Специальные площадки должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение с трех сторон высотой не менее 1 метра. - п. 4 расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций в городских населённых пунктах - не менее 25 метров, в сельских населённых пунктах - не менее 15 метров. Допускается уменьшение не более чем на 25% указанных в настоящем пункте Санитарных правил расстояний на основании результатов оценки заявки на создание места (площадки) накопления ТКО на предмет ее соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям, изложенным в приложении N 1 к СанПиН 2.1.3684-21. В случае раздельного накопления отходов расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 8 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций в городских населённых пунктах - не менее 10 метров, в сельских населённых пунктах - не менее 15 метров. -п.6 количество мусоросборников, устанавливаемых на контейнерных площадках, определяется хозяйствующими субъектами в соответствии с установленными нормативами накопления ТКО . На контейнерных площадках должно размещаться не более 8 контейнеров для смешанного накопления ТКО или 12 контейнеров, из которых 4 - для раздельного накопления ТКО, и не более 2 бункеров для накопления КГО. -п.7 в случае раздельного накопления отходов на контейнерной площадке их владельцем должны быть предусмотрены контейнеры для каждого вида отходов или группы однородных отходов, исключающие смешивание различных видов отходов или групп отходов, либо групп однородных отходов. -п.8 владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с приложением N 1 к СанПиН 2.1.3684-21 Не допускается промывка контейнеров и (или) бункеров на контейнерных площадках. -п.9 при накоплении ТКО, в том числе при раздельном сборе отходов, владельцем контейнерной и (или) специальной площадки должна быть исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку. -п.10 контейнерная площадка и (или) специальная площадка после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае их загрязнения при погрузке должны быть очищены от отходов владельцем контейнерной и (или) специальной площадки. -п.11 срок временного накопления несортированных ТКО определяется исходя из среднесуточной температуры наружного воздуха в течение 3-х суток: плюс 5°С и выше - не более 1 суток; плюс 4°С и ниже - не более 3 суток. -п.13 хозяйствующий субъект, осуществляющий деятельность по сбору и транспортированию КГО, обеспечивает вывоз КГО по мере его накопления, но не реже 1 раза в 10 суток при температуре наружного воздуха плюс 4°С и ниже, а при температуре плюс 5°С и выше - не реже 1 раза в 7 суток. При выездном обследовании с целью проведения инструментальных измерений качества атмосферного воздуха в рамках рассмотрения обращения было установлено, что контейнерная площадка ограждена, имеется твердое основание, количество баков не превышает требования гигиенических нормативов. По результатам проведенной экспертизы протоколов лабораторных испытаний атмосферного воздуха на территории, прилегающей к жилому дому по адресу Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Яблоновский, ул. Космическая, 88/2, к.14 по определяемым показателям: аммиак, макс/раз, сероводород макс/раз соответствует требованиям раздела I СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» протокол испытаний № 01-01/21930-01-25 от 25.07.2024, ИЛЦ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Адыгея» (уникальный номер записи об аккредитации в реестре аккредитованных лиц RA.RU.21АБ18, дата внесения сведений в реестр аккредитованных лиц 06.03.2015). Согласно сведений предоставленных управляющей компанией и администрацией поселения расстояние от контейнерной площадки до МКД ул.Космическая,88/2 корпус 3 составляет – 25м, до МКД ул.Космическая,88/2 корпус 14 составляет – 16м, до МКД ул.Космическая,88/2 корпус 7 составляет – 40м. В месте с тем, данная контейнерная площадка является единственной на территории жилого комплекса ЖК «Молодежный», согласно публичной кадастровой карте расстояние до МКД ул.Космическая,88/2 корпус№4 – 212м, корпус№13 – 271м, корпус №12 - 258м, корпус №5 - 195м, корпус №12 - 169м, корпус №11 - 195м, что соответственно более 100м. (сведения прилагаются). Кроме того, согласно довод обращения не соблюдается кратность уборки, что приводит к возникновению грызунов и неприятного запаха. ООО «УК «Престиж» представлены акты выполненных работ №25 от 11.06.2005г., по заключенному договору №29-05/Д от 29.05.2025г.с ИП Пилипенко А.В. на оказание дератизации контейнерных площадок При анализе представленных документов установлено нарушение требований санитарного законодательства в части периодичности проведения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации контейнерных и специальных площадок. Согласно п. 8 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатациям производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарных и противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий" владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с приложением N 1 к Санитарным правилам. Приложение №1 определяет кратность профилактических дератизационных (мероприятия по борьбе с грызунами) и дезинсекционных (мероприятия по борьбе с насекомыми) работ при эксплуатации контейнерных и специальных площадок проводится в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров и расстояния от контейнерной площадки до жилых домов. Так, при количестве контейнеров на площадке от 5 до10 кратность профилактических дератизационных работ при температуре плюс 4 °C и ниже — 1 раз в 3 месяца, при температуре плюс 5 °C и выше — ежемесячно. Кратность профилактических дезинсекционных работ (летом) - 2 раза в месяц. Согласно ст.11 Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. Таким образом, по результатам рассмотрения обращений установлено, что ООО «УК «Престиж» допущены нарушения требований санитарного законодательства, а именно периодичности проведения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации контейнерных и специальных площадок, так же проведенные мероприятия УК не привели к ликвидации или снижению численности грызунов и уменьшения их вредного воздействия на человека и окружающую его среду, о чем свидетельствуют поступающие вновь обращения. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести /приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 11, ст.22 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" 2) п.4. п.8, приложение №1 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатациям производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарных и противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Престиж», ИНН 0107019220 / ОГРН 1100107000960 При эксплуатации контейнерной площадки ЖК «Молодежный», пгт.Яблоновский, ул.Космическая,88/2 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований к организации и содержанию контейнерной площадки, в части требований п.4, п.8, приложения №1 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатациям производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарных и противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий» (обеспечить расположение контейнерных площадок на расстоянии от многоквартирных жилых домов не более 100м., обеспечить соблюдение периодичности проведения дезинсекционных работ (летом)).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой