Предостережение:

• В результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок с кадастровым номером 01:02:1000078:38, расположенный по адресу: Россия, Республика Адыгея (Адыгея), Кошехабльский район, а. Кошехабль, ул. Пионерская, 20, на основании данных ЕГРН, отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства» декларированная площадь участка - 1500 кв. м. При проведении в рамках государственного земельного контроля (надзора) наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования, было установленно, что обследуемый земельный участок огорожен забором из металлических листов, препятствующий свободному доступу на него. Однако, визуально усматривается, что на территории участка расположен объект капитального строительства, неопределенного назначения (в ЕГРН указан как жилой дом площадью 103,2 кв.м.). На земельном участке также находятся 2 металлические ёмкости и несколько пластиковых бочек, назначение которых установить не представилось возможным. Также, согласно поступившей в адрес Управления Росреестра по Республике Адыгея, на данном земельном участке осуществляется деятельность по производству сыра, что может свидетельствовать о нецелевом использовании земельного участка. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в п. 1 данной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:02:1000078:38, расположенный по адресу: Россия, Республика Адыгея (Адыгея), Кошехабльский район, а. Кошехабль, ул. Пионерская, 20, который отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для личного подсобного хозяйства», в рамках категории земель и вида разрешенного использования, указанных в ЕГРН.