Предостережение:

• В результате проведённого наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900008:165, отнесён к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», имеет вид разрешённого использования - «для ведения садоводства», площадью 710 кв.м., принадлежит физическому лицу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись регистрации. Границы вышеуказанного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. В результате визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 01:05:2900008:165 установлено, что земельный участок имеет ограждение, препятствующее свободному доступу, также на участке расположен объект капитального строительства в виде жилого дома. Также по результатам проведенных мероприятий было установлено, что установленное на местности ограждение не соответствует границам земельного участка, а именно имеет наложение на земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900008:164 (от 70 см. до 1,5 м.), а также на территорию общего пользования (от 1,15 м. до 1,5 м.). Между тем, земельный участки должны использоваться лицом, имеющим предусмотренные законодательством Российской Федерации права на указанные земельные участки, а также в пределах установленных границ и площади. В соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации недвижимости», а также удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральными законами «О государственной регистрации недвижимости». Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900008:165, отнесённый к категории - «земли сельскохозяйственного назначения», имеющий вид разрешённого использования - «для ведения садоводства» согласно прав, оформленных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, установленных границ, и площади.