Проверка М К В
№01250861000217726618

🔢 ИНН:	****070*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М К В (ИНН: ******070***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****070*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Куиз Эдуард Аскерович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Служебная записка № б/н от 28.03.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 01:08:0506040:25, расположенного по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, улица Калинина, 436, было установлено, что данный земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства». Территория данного земельного участка имеет ограждение, ограничивающее доступ на территорию. На территории данного земельного участка расположен жилой дом. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости какие-либо вещные права на вышеуказанные земельный участок (долю земельного участка) за Вами не зарегистрированы, при этом имеется зарегистрированное право на 5/24 доли жилого дома, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Калинина, 436. Согласно решению Майкопского городского суда Республики Адыгея от 10.01.2024 года был определен порядок пользования частью земельного участка с кадастровым номером 01:08:0506040:25, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Калинина, 436, согласно варианта № 2, отраженного в заключении эксперта № 2-1518/2023, в соответствии с которым гр. Минаевой Я.С. установлена площадь (127 кв.м.). В рамках проведения вышеуказанных мероприятий было установлено, что площадь фактически используемой гр. Минаевой Я.С. части территории данного земельного участка меньше площади, установленной порядком пользования. Согласно требований ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Как было указано выше Майкопским городским судом Республики Адыгея от 10.01.2024 года был определен порядок пользования частью земельного участка с кадастровым номером 01:08:0506040:25, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Калинина, 436, согласно варианта № 2, отраженного в заключении эксперта № 2-1518/2023. Более того, обращаем Ваше внимание, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Также доводим до Вашего сведения, что в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:08:0506040:25, расположенный по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, улица Калинина, 436, согласно прав, оформленных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также в пределах границ, не ограничивающих право пользования иных правообладателей частью территории данного земельного участка.

Значение

При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 01:08:0506040:25, расположенного по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, улица Калинина, 436, было установлено, что данный земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства». Территория данного земельного участка имеет ограждение, ограничивающее доступ на территорию. На территории данного земельного участка расположен жилой дом. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости какие-либо вещные права на вышеуказанные земельный участок (долю земельного участка) за Вами не зарегистрированы, при этом имеется зарегистрированное право на 5/24 доли жилого дома, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Калинина, 436. Согласно решению Майкопского городского суда Республики Адыгея от 10.01.2024 года был определен порядок пользования частью земельного участка с кадастровым номером 01:08:0506040:25, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Калинина, 436, согласно варианта № 2, отраженного в заключении эксперта № 2-1518/2023, в соответствии с которым гр. Минаевой Я.С. установлена площадь (127 кв.м.). В рамках проведения вышеуказанных мероприятий было установлено, что площадь фактически используемой гр. Минаевой Я.С. части территории данного земельного участка меньше площади, установленной порядком пользования. Согласно требований ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Как было указано выше Майкопским городским судом Республики Адыгея от 10.01.2024 года был определен порядок пользования частью земельного участка с кадастровым номером 01:08:0506040:25, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Калинина, 436, согласно варианта № 2, отраженного в заключении эксперта № 2-1518/2023. Более того, обращаем Ваше внимание, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Также доводим до Вашего сведения, что в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:08:0506040:25, расположенный по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, улица Калинина, 436, согласно прав, оформленных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также в пределах границ, не ограничивающих право пользования иных правообладателей частью территории данного земельного участка.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М К В №01250861000217726618