Предостережение:

• При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно наблюдения за соблюдением обязательных требований Российской Федерации и выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200139:11, было установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200139:11 поставлен на государственный кадастровым учёт 25.07.2005 года, отнесён к категории земель - «земли населённых пунктов», имеет вид разрешённого использования - «для индивидуального жилищного строительства», площадью 425 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Границы вышеуказанного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. В рамках проведённого выездного обследования установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200139:11 имеет ограждение, препятствующее свободному доступу, в связи с чем, был осуществлён осмотр, а также произведена фото-видео фиксация с земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200139:9. В ходе проведения визуального осмотра установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства в виде жилого дома. Тыльная часть земельного участка произрастает растительностью естественного происхождения, также, расположен пруд, назначение которого установить не представляется возможным. Согласно Классификатора видов разрешённого использования земельных участков, утверждённого приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства» включает в себя размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, а так же размещение гаражей и хозяйственных построек. Согласно п.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в п. 1 данной статьи, используется в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. В соответствии с нормами ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среды, в том числе земле как природному объекту. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200139:11, отнесённый к категории земель «земли населённых пунктов», с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства» по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым видом использования, а также привести вышеуказанный земельный участок в состояние, пригодное для использования его по целевому назначению.