Предостережение:

• В результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок с кадастровым номером 01:02:0200031:54, расположенный по адресу: Россия, Республика Адыгея (Адыгея), Кошехабльский район, с. Вольное, ул Ленина, 213, на основании данных Единого государственного реестра недвижимости (далее- ЕГРН), отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», уточненная площадь участка - 540 кв. м. Земельный участок принадлежит на праве собственности Гвозденко Елене Михайловне 10.09.1962 г.р. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 20.05.2014г., о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись регистрации. При визуальном осмотре, проведенном в рамках выездного обследования, было установленно, что на территории земельного участка расположен дом, общей площадью 30,8 кв.м., о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Так же, обследуемый земельный участок огорожен металлическим забором, который препятствует свободному доступу на него. На территории земельного участка размещено большое количество бытовых отходов (мусора) различного происхождения, в том числе и перед забором со стороны улиц Ленина и Губанова. В соответствии с п.2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в п.1 данной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 г № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предусматривает размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных. В соответствии с требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:02:0200031:54, расположенный по адресу: Россия, Республика Адыгея, Кошехабльский район, с. Вольное, ул Ленина, 213, который отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для личного подсобного хозяйства», в соответствии с целевым назначением и установленным видам разрешенного использования.