Предостережение:

• по результатам проведения выездного обследования объекта земельных отношений и наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Тульский, ул. Московская, 117 «Б», с кадастровым номером 01:04:0200037:131, площадью 303 кв.м., отнесен к категории земель – «земли населённых пунктов», имеет вид разрешенного использования - «под зданием магазина», принадлежит Вам на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Границы данного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. При визуальном осмотре вышеуказанного земельного участка, было установлено, что на территории земельного участка расположен объект капитального строительства (магазин), а также со стороны фасада данного земельного участка, вблизи ограждения (забора), установленного между земельными участками с кадастровыми номерами 01:04:0200037:32 и 01:04:0200037:131 (принадлежащего Вам на праве собственности), расположено некапитальное строение (киоск). Земельный участок частично огорожен, при этом доступ на земельный участок не ограничен. Вместе с тем, необходимо отметить, что при проведении вышеуказанных мероприятий было установлено, что некапитальное строение (киоск) частично размещено за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 01:04:0200037:131 (площадью 4,55 кв.м.), на землях, государственная собственность на которые не разграничена. При этом необходимо отметить, что земельный участок (земли) должны использоваться лицом, имеющим предусмотренные законодательством Российской Федерации права на указанный земельный участок (земли). В соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Более того, в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Таким образом, по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 01:04:0200037:131 усматриваются признаки нарушения ст. 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земель, государственная собственность на которые не разграничена. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:04:0200037:131, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Тульский, ул. Московская, 117 «Б», который отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования - «под зданием магазина» в пределах установленных и внесенных в ЕГРН границ.