Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СХП" АРАКС"
№01250861000218302131

🔢 ИНН:	0104010469
🆔 ОГРН:	1060105003672
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СХП" АРАКС" (ИНН: 0104010469)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Адыгея

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	0104010469
ОГРН проверяемого лица	1060105003672
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СХП" АРАКС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.24
Наименование проверочного листа	Выращивание семечковых и косточковых культур

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Куиз Эдуард Аскерович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	служебная записка
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (выездного обследования объекта земельных отношений и наблюдения за соблюдением обязательных требований) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, Каменномостское городское поселение, урочище «Гуас», с кадастровым номером 01:04:5801007:362, уточненной площадью 171495 кв.м., отнесен к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения», имеет вид разрешенного использования - «для сельскохозяйственного производства», принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «СХП "Аракс» , о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана соответствующая запись Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером: 01:04:5801007:362 поставлен на государственный кадастровый учет 06.08.2013 г. и образован из земельного участка с кадастровым номером 01:04:5801007:323, располагавшемся по адресу Республика Адыгея, Майкопский район, пгт. Каменномостский, Каменномостское городское поселение, урочище «Гуас» путем его раздела на земельные участки с кадастровыми номерами: 01:04:5801007:358, 01:04:5801007:359, 01:04:5801007:360, 01:04:5801007:361, 01:04:5801007:362, 01:04:5801007:363, 01:04:5801007:364, 01:04:5801007:365, 01:04:5801007:366, 01:04:5801007:367, 01:04:5801007:368, 01:04:5801007:369, 01:04:5801007:370, 01:04:5801007:371, 01:04:5801007:372, 01:04:5801007:373, 01:04:5801007:374, 01:04:5801007:375 и 01:04:5801007:376. Информация о размещении на земельном участке с кадастровым номером 01:04:5801007:362 объектов недвижимости в ЕГРН отсутствует. При визуальном осмотре территории земельного участка с кадастровым номером 01:04:5801007:362 было установлено, что территория указанного земельного участка частично огорожена (со стороны автомобильной дороги Даховская – Победа ограждений нет, однако в связи со сложностью рельефа, покрытого густой древесно-кустарниковой растительностью, свободный доступ на участок с указанной стороны невозможен). Установлено, что фактически земельный участок с кадастровым номером 01:04:5801007:362 вместе с земельными участками с кадастровыми номерами 01:04:5801007:133 и 01:04:5801007:381, 01:04:5801007:384 и 01:04:5801007:369 представляют собой единый объект землепользования, на котором произрастают фруктовые деревья (яблони). По результатам обмера проведенного в рамках выездного обследования земельного участка, было установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 01:04:5801007:362 не соответствуют его границам, обозначенным в ЕГРН. Так, с западной стороны указанный участок расположен на части территории земельного участка с кадастровым номером 01:04:5801007:353, в северо-восточной части на части территории, находящейся в неразграниченной государственной собственности, а с северо-западной стороны занимает территории земельных участков с кадастровыми номерами: 01:04:5801007:812, 01:04:5801007:813, 01:04:5801007:815, 01:04:5801007:814, 01:04:5801007:800, 01:04:5801007:802, 01:04:5801007:803, 01:04:5801007:705, 01:04:5801007:706, 01:04:5801007:687, 01:04:5801007:689, 01:04:5801007:701, и частично - 01:04:5801007:811, 01:04:5801007:791, 01:04:5801007:799, 01:04:5801007:804, 01:04:5801007:704, 01:04:5801007:707, 01:04:5801007:686, 01:04:5801007:690, 01:04:5801007:790, 01:04:5801007:677. Следует отметить, что земельный участок должен использоваться лицом, имеющим предусмотренные законодательством Российской Федерации права на указанный земельный участок, а также в установленных границах. В соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, утвержденным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:04:5801007:362, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, Каменномостское городское поселение, урочище «Гуас», который отнесен к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения», имеет вид разрешенного использования – «для сельскохозяйственного производства», в пределах границ, указанных в ЕГРН.

Значение

по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (выездного обследования объекта земельных отношений и наблюдения за соблюдением обязательных требований) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, Каменномостское городское поселение, урочище «Гуас», с кадастровым номером 01:04:5801007:362, уточненной площадью 171495 кв.м., отнесен к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения», имеет вид разрешенного использования - «для сельскохозяйственного производства», принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «СХП "Аракс» , о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана соответствующая запись Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером: 01:04:5801007:362 поставлен на государственный кадастровый учет 06.08.2013 г. и образован из земельного участка с кадастровым номером 01:04:5801007:323, располагавшемся по адресу Республика Адыгея, Майкопский район, пгт. Каменномостский, Каменномостское городское поселение, урочище «Гуас» путем его раздела на земельные участки с кадастровыми номерами: 01:04:5801007:358, 01:04:5801007:359, 01:04:5801007:360, 01:04:5801007:361, 01:04:5801007:362, 01:04:5801007:363, 01:04:5801007:364, 01:04:5801007:365, 01:04:5801007:366, 01:04:5801007:367, 01:04:5801007:368, 01:04:5801007:369, 01:04:5801007:370, 01:04:5801007:371, 01:04:5801007:372, 01:04:5801007:373, 01:04:5801007:374, 01:04:5801007:375 и 01:04:5801007:376. Информация о размещении на земельном участке с кадастровым номером 01:04:5801007:362 объектов недвижимости в ЕГРН отсутствует. При визуальном осмотре территории земельного участка с кадастровым номером 01:04:5801007:362 было установлено, что территория указанного земельного участка частично огорожена (со стороны автомобильной дороги Даховская – Победа ограждений нет, однако в связи со сложностью рельефа, покрытого густой древесно-кустарниковой растительностью, свободный доступ на участок с указанной стороны невозможен). Установлено, что фактически земельный участок с кадастровым номером 01:04:5801007:362 вместе с земельными участками с кадастровыми номерами 01:04:5801007:133 и 01:04:5801007:381, 01:04:5801007:384 и 01:04:5801007:369 представляют собой единый объект землепользования, на котором произрастают фруктовые деревья (яблони). По результатам обмера проведенного в рамках выездного обследования земельного участка, было установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 01:04:5801007:362 не соответствуют его границам, обозначенным в ЕГРН. Так, с западной стороны указанный участок расположен на части территории земельного участка с кадастровым номером 01:04:5801007:353, в северо-восточной части на части территории, находящейся в неразграниченной государственной собственности, а с северо-западной стороны занимает территории земельных участков с кадастровыми номерами: 01:04:5801007:812, 01:04:5801007:813, 01:04:5801007:815, 01:04:5801007:814, 01:04:5801007:800, 01:04:5801007:802, 01:04:5801007:803, 01:04:5801007:705, 01:04:5801007:706, 01:04:5801007:687, 01:04:5801007:689, 01:04:5801007:701, и частично - 01:04:5801007:811, 01:04:5801007:791, 01:04:5801007:799, 01:04:5801007:804, 01:04:5801007:704, 01:04:5801007:707, 01:04:5801007:686, 01:04:5801007:690, 01:04:5801007:790, 01:04:5801007:677. Следует отметить, что земельный участок должен использоваться лицом, имеющим предусмотренные законодательством Российской Федерации права на указанный земельный участок, а также в установленных границах. В соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, утвержденным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:04:5801007:362, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, Каменномостское городское поселение, урочище «Гуас», который отнесен к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения», имеет вид разрешенного использования – «для сельскохозяйственного производства», в пределах границ, указанных в ЕГРН.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СХП" АРАКС" №01250861000218302131