Предостережение:

• по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (выездного обследования объекта земельных отношений и наблюдения за соблюдением обязательных требований) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Веселый, ул. С. Лазо, 12, с кадастровым номером 01:04:0000000:2581, уточненной площадью 1660 кв.м., отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана соответствующая запись Согласно сведениям ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 01:04:0000000:2581 зарегистрировано строение – кирпичный жилой дом 1995 года постройки, площадью 37.4 кв.м., имеющий кадастровый номер 01:04:0600009:42. При визуальном осмотре территории земельного участка с кадастровым номером 01:04:0000000:2581, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Веселый, ул. С. Лазо, 12, установлено, что территория указанного земельного участка не огорожена и не обозначена на местности. На указанном земельном участке произрастает густая древесно-кустарниковая растительность (дикорос), отсутствуют здания и сооружения, подъездные пути к указанному земельному участку (часть улицы С. Лазо) заросли травяной растительностью. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 (размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек, производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. В соответствии с требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:04:0000000:2581, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Веселый, ул. С. Лазо, 12, который отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», по его целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования.