Предостережение:

• по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (выездного обследования объекта земельных отношений и наблюдения за соблюдением обязательных требований) установлено, что земельный участок, с кадастровым номером 01:04:1400025:69, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, ст. Даховская, ул. Восточная, дом 2, уточненной площадью 2433 кв.м., отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана соответствующая запись. При визуальном осмотре территории земельного участка с кадастровым номером 01:04:1400025:69, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, ст. Даховская, ул. Восточная, дом 2, осуществленном со стороны улицы Восточной установлено, что территория указанного земельного участка огорожена, доступ на земельный участок ограничен. На участке расположено несколько зданий, на одном из которых расположена информационная надпись «Администрация». В соответствии с требованиями ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Согласно информации, размещенной в информационно-коммуникационной сети «Интернет», на сайтах: www.2gis.ru и www.a-house24.ru, по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, ст. Даховская, ул. Восточная, дом 2 расположен гостевой дом «А-house», в котором оказываются услуги по временному размещению. По информации, размещенной на сайте www.a-house24.ru, на территории указанного земельного участка расположены 8 объектов недвижимости, входящие в комплекс гостевого дома «А-house». В соответствии с требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:04:1400025:69, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, ст. Даховская, ул. Восточная, дом 2, который отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», по его целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования.