|
Значение |
По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (выездного обследования объекта земельных отношений и наблюдения за соблюдением обязательных требований) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу:
Республика Адыгея, Майкопский район, п. Совхозный, пер. Ключевой, 10, с кадастровым номером 01:04:4200016:369, уточненной площадью 400 кв.м., отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана соответствующая запись
При визуальном осмотре территории земельного участка с кадастровым номером 01:04:4200016:369, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Совхозный, пер. Ключевой, 10 установлено, что территория указанного земельного участка не огорожена и не обозначена на местности. На указанном земельном участке произрастает сорная растительность (дикорос), отсутствуют здания и сооружения.
Таким образом, по результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования земельного участка с кадастровым номером: 01:04:4200016:369, отсутствуют признаки освоения последнего.
Согласно Классификатора видов разрешённого использования земельных участков, утверждённого приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства» включает в себя размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, а так же размещение гаражей и хозяйственных построек.
Согласно п.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в п. 1 данной статьи, используется в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования.
Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:04:4200016:369, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Совхозный, пер. Ключевой, 10, который отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым видом использования, а также привести вышеуказанный земельный участок в состояние, пригодное для использования его по целевому назначению. |
