|
Значение |
По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (выездного обследования объекта земельных отношений и наблюдения за соблюдением обязательных требований) установлено, что земельный участок, с кадастровым номером 01:04:0100123:2, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, пер. Речной, дом 4, уточненной площадью 1400 кв.м., отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана соответствующая запись.
При визуальном осмотре территории земельного участка с кадастровым номером 01:04:0100123:2, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, пер. Речной, дом 4, осуществленном со стороны переулка Речной, установлено, что территория указанного земельного участка огорожена глухим металлическим забором, доступ на земельный участок ограничен. На участке расположено четыре здания, а также строения.
Согласно информации, размещенной на сайтах в информационно-коммуникационной сети «Интернет», по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, пер. Речной, дом 4 расположен гостевой дом «Дом у реки», в котором оказываются услуги по временному размещению.
В соответствии с требованиями ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
В соответствии с требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:04:0100123:2, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, пер. Речной, дом 4, который отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», по его целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования. |
