Предостережение:

• по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (выездного обследования объекта земельных отношений и наблюдения за соблюдением обязательных требований) установлено, что земельный участок, с кадастровым номером 01:04:1400001:37, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, ст. Даховская, ул. Родниковая, дом 4, уточненной площадью 750 кв.м., отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана соответствующая запись. При визуальном осмотре территории земельного участка с кадастровым номером 01:04:1400001:37 было установлено, что территория указанного земельного участка огорожена, доступ на участок ограничен. На указанном земельном участке расположены строения и сооружения. На вывеске, расположенной на фасадной части ограждающего указанный земельный участок забора, а также на расположенном на данном участке здании указано, что на территории указанного участка расположен отель «Иван да Марья». Согласно информации, размещенной на сайтах в информационно-коммуникационной сети «Интернет», по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, ст. Даховская, ул. Родниковая, дом 4 расположен отель «Иван да Марья», в котором оказываются услуги по временному размещению. В соответствии с требованиями ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. В соответствии с требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:04:1400001:37, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, ст. Даховская, ул. Родниковая, дом 4, который отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», по его целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования.