Проверка Д В А
№01250861000218835611

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д В А

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Адыгея

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Куиз Эдуард Аскерович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Служебная записка
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При проведении (рассмотрении) в соответствии с заданием от 28.07.2025г. № 357 контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно наблюдения за соблюдением обязательных требований Российской Федерации и выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 01:05:3009003:222, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Яблоновский, ул. Набережная, 21, было установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 01:05:3009003:222 поставлен на государственный кадастровый учёт 31.01.2013 года, отнесён к категории земель - «земли населённых пунктов», имеет вид разрешённого использования - «для индивидуального жилищного строительства», площадью 314 кв.м., принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Границы вышеуказанного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. В рамках выездного мероприятия было установленно, что вышеуказанный земельный участок не имеет ограждения с фасадной части (ул. Набережная), доступ не ограничен. При визуальном осмотре установленно, что на земельном участке располагается детская площадка. Какие либо объекты капитального строительства отсутствуют. На момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия действия, направленные на использование земельного участка в соответствии с целевым назначением не осуществлялись. Согласно информации полученной из Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Яблоновское городское поселение», в редакции утверждённой Приказом Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству от 10.10.2024 № 16-ПЗЗУ, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами ЖЗ 101. Одним из вспомогательных видов разрешенного использования в зоне ЖЗ 101 является детская игровая площадка, но вспомогательные виды разрешенного использования допустимы только в качестве дополнительных по отношению к основным и условно разрешённым видам использования и осуществляемые совместно с ними. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:05:3009003:222, отнесённый к категории земель «земли населённых пунктов», с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства» по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым видом использования.

Значение

При проведении (рассмотрении) в соответствии с заданием от 28.07.2025г. № 357 контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно наблюдения за соблюдением обязательных требований Российской Федерации и выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 01:05:3009003:222, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Яблоновский, ул. Набережная, 21, было установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 01:05:3009003:222 поставлен на государственный кадастровый учёт 31.01.2013 года, отнесён к категории земель - «земли населённых пунктов», имеет вид разрешённого использования - «для индивидуального жилищного строительства», площадью 314 кв.м., принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Границы вышеуказанного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. В рамках выездного мероприятия было установленно, что вышеуказанный земельный участок не имеет ограждения с фасадной части (ул. Набережная), доступ не ограничен. При визуальном осмотре установленно, что на земельном участке располагается детская площадка. Какие либо объекты капитального строительства отсутствуют. На момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия действия, направленные на использование земельного участка в соответствии с целевым назначением не осуществлялись. Согласно информации полученной из Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Яблоновское городское поселение», в редакции утверждённой Приказом Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству от 10.10.2024 № 16-ПЗЗУ, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами ЖЗ 101. Одним из вспомогательных видов разрешенного использования в зоне ЖЗ 101 является детская игровая площадка, но вспомогательные виды разрешенного использования допустимы только в качестве дополнительных по отношению к основным и условно разрешённым видам использования и осуществляемые совместно с ними. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:05:3009003:222, отнесённый к категории земель «земли населённых пунктов», с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства» по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым видом использования.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Д В А №01250861000218835611