Проверка А М Ю
№01250861000218961132

🔢 ИНН:	****303*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А М Ю (ИНН: ******303***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Адыгея

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****303*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Куиз Эдуард Аскерович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	служебная записка
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно наблюдения за соблюдением обязательных требований Российской Федерации и выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 01:05:1500013:24, было установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 01:05:1500013:24 поставлен на государственный кадастровый учёт 31.08.2004 года, отнесён к категории земель - «земли населённых пунктов», имеет вид разрешённого использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 3000 кв.м., принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Границы вышеуказанного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. В рамках выездного мероприятия было установленно, что вышеуказанный земельный участок огорожен по всему периметру, доступ ограничен, в связи с чем был осуществлён осмотр с фасадной части (ул. Хакурате). При визуальном осмотре установленно, что на земельном участке расположены ветхие объекты строительства, на территории участка произрастает растительность естественного происхождения (трава, кустарники, деревья). Требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков. Также сообщаем, что согласно норм ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р. Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826, которые вступают в силу с 01.09.2025 года. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 признаками неиспользования приусадебных земельных участков являются (необходимо наличие хотя бы одного из указанных признаков): а) захламление более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких предметов или отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств; б) наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств. Учитывая вышеизложенное, по истечении вышеуказанного срока по освоению земельного участка (3 года) и отсутствие деятельности на земельном участке в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования, данный факт будет являться признаком неиспользования земельного участка, за что Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:05:1500013:24 отнесённый к категории земель «земли населённых пунктов», с видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым видом использования, а также привести вышеуказанный земельный участок в состояние, пригодное для использования его по целевому назначению.

Значение

При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно наблюдения за соблюдением обязательных требований Российской Федерации и выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 01:05:1500013:24, было установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 01:05:1500013:24 поставлен на государственный кадастровый учёт 31.08.2004 года, отнесён к категории земель - «земли населённых пунктов», имеет вид разрешённого использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 3000 кв.м., принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Границы вышеуказанного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. В рамках выездного мероприятия было установленно, что вышеуказанный земельный участок огорожен по всему периметру, доступ ограничен, в связи с чем был осуществлён осмотр с фасадной части (ул. Хакурате). При визуальном осмотре установленно, что на земельном участке расположены ветхие объекты строительства, на территории участка произрастает растительность естественного происхождения (трава, кустарники, деревья). Требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков. Также сообщаем, что согласно норм ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р. Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826, которые вступают в силу с 01.09.2025 года. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 признаками неиспользования приусадебных земельных участков являются (необходимо наличие хотя бы одного из указанных признаков): а) захламление более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких предметов или отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств; б) наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств. Учитывая вышеизложенное, по истечении вышеуказанного срока по освоению земельного участка (3 года) и отсутствие деятельности на земельном участке в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования, данный факт будет являться признаком неиспользования земельного участка, за что Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:05:1500013:24 отнесённый к категории земель «земли населённых пунктов», с видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым видом использования, а также привести вышеуказанный земельный участок в состояние, пригодное для использования его по целевому назначению.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А М Ю №01250861000218961132