|
Значение |
п результатам проведения контрольных (надзорных) меропятий без взимодействия с контролируемым лом (выездного обследования о земельных оношений и наблюдения з соблюдением обязтельных т) установлено, что земельный участок, с кадастровым номером 01:04:0000000:3034, распложенный п адресу: Республика Адыгея, Майкопский р п Каменномостский, у Комсомольская, дом 1, уточненной площадью 1342 кв.м., онесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного испльзования - «для индивидуального жилищного строительства», пнадлежит на праве общей долевой собственности физическому лу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана сооветствующая зпись.
При визуальном осморе территории земельного участка с кадастровым номером 01:04:0000000:3034, распложенного п адресу: Республика Адыгея, Майкопский р п Каменномостский, у Комсомольская, дом 1, осуществленном со стороны улы Комсомольской, установлено, что территория указнного земельного участка огорожена, доступ на земельный участок ограничен. На участке распложено двухэтажное здание.
Согласно информации, размещенной на сайтах в информационно-коммуникационной сети «Интернет», п адресу: Республика Адыгея, Майкопский р п Каменномостский, у Комсомольская, дом 1 распложен гостевой дом «У Каньона», в коором оказываются услуги п временному размещению.
В сооветствии с требованиями ст. 7 Земельного кодекса Р Ф виды разрешенного испльзования земельных участков определяются в сооветствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исплнительной власти, осуществляющим ф п вырабоке г плитики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных оношений.
Согласно Классификатора видов разрешенного испльзования земельных участков, утвержденного пказом Федеральной службы г регистрации, кадастра и картографии о 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного испльзования «для индивидуального жилищного строительства» предусматривает размещение жилого дома (одельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высоой не более двадцати метров, коорое состоит из комнат и пмещений вспмогательного испльзования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, с с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных пстроек.
В сооветствии с требованиями ст. 42 Земельного кодекса Р Ф собственники земельных участков и ла, не являющиеся собственниками земельных участков, обязны, в том числе, испльзовать земельные участки в сооветствии с их целевым назначением спсобами, коорые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как продному объекту.
Предлагаю испльзовать земельный участок с кадастровым номером 01:04:0000000:3034, распложенный п адресу: Республика Адыгея, Майкопский р п Каменномостский, у Комсомольская, дом 1, коорый онесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного испльзования – «для индивидуального жилищного строительства», п его целевому назначению в сооветствии с его пнадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом испльзования. |