|
Значение |
по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 01:01:0500106:416, расположен по адресу: Республика Адыгея, Гиагинский район, ст. Гиагинская, ул.Ленина, 225а, общей площадью 664 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом использования для размещения объектов общественного питания.
Согласно сведений ЕГРН данный земельный участок передан в аренду физическому лицу.
При осмотре установлено, что земельный участок имеет прямоугольную форму, огорожен забором из металлического профилированного листового железа, доступ к нему ограничен. Вход на участок осуществляется через металлические откатные ворота, расположенные по центру восточной части ограждения. На момент осмотра ворота закрыты.
На территории участка расположено одноэтажное здание внешние стены которого покрыты металлическим профилированным листовым железом.
За воротами, на территории участка, имеется навес из профилированного железа. В северном направлении от навеса имеется сооружение, внешние стены которого покрыты металлическим профилированным листовым железом. Высота данного сооружения соответствует высоте навеса.
В северо-западной части участка, на его огороженной части, расположены три вертикально установленные металлические емкости, возвышающиеся над ограждением. На емкостях имеются вертикально расположенные металлические лестницы, ведущие на металлические площадки, установленные над емкостями. Согласно данных ЕГРН, строение на территории земельного участка имеет кадастровый номер 01:0500106:438 и представляет собой нежилое здание кафе площадью 227,5 кв.метра. Собственником указанного строения явялется Маушев А.С. (номер реестровой записи 01:01:0500106:438-01/031/2025-1).
Каких-либо рекламных вывесок или иных опознавательных элементов, указывающих на то, что на территории земельного участка находится объект общественного питания при визуальном осмотре не установлено.
В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в п. 1 данной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:01:0500106:416, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Гиагинский район, ст. Гиагинская, ул.Ленина, 225а, общей площадью 664 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом использования для размещения объектов общественного питания по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. |