Проверка С С С
№01250861000219878395

🔢 ИНН:	****728*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С С С (ИНН: ******728***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Адыгея

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****728*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Куиз Эдуард Аскерович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	служебная записка
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При проведении (рассмотрении) в соответствии с заданием от 30.07.2025г. № 364 контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, а именно наблюдения за соблюдением обязательных требований Российской Федерации и выездного обследования земельных участков с кадастровыми номерами 01:05:2900013:30221, было установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:30221 поставлен на государственный кадастровый учёт 28.01.2023 года, отнесён к категории земель - «земли населённых пунктов», имеет вид разрешённого использования - «для индивидуального жилищного строительства», площадью 400 кв.м. Вышеуказанный земельный участок принадлежат на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Границы вышеуказанного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. При осуществлении визуального осмотра, установленно, что вышеуказанный земельный участок огорожен, доступ ограничен. На земельном участке расположен объект капитального строительства в виде двухэтажного здания с кадастровым номером 01:05:2900013:34130, поставленный на государственный кадастровый учёт 18.01.2024г. с назначением здания - жилой дом, общей площадью 132.9 кв.м., при этом данное строение используется под студию танцев «BANANAS HOUSE», о чем свидетельствуют рекламные вывески. Так же, в информационно-коммуникационной сети интернет размещены рекламные объявления студии танцев, с указанием режима работы, предоставляемых услуг, цен и отзывов. В соответствии с требованиями ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в п. 1 данной статьи, используется в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утверждённого приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. При этом, требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Предлагаю спользовать земельный участок с кадастровым номерами 01:05:2900013:30221, отнесённый к категории земель - «земли населённых пунктов», с видом разрешённого использования - «индивидуального жилищного строительства» по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым видом использования.

Значение

При проведении (рассмотрении) в соответствии с заданием от 30.07.2025г. № 364 контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, а именно наблюдения за соблюдением обязательных требований Российской Федерации и выездного обследования земельных участков с кадастровыми номерами 01:05:2900013:30221, было установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:30221 поставлен на государственный кадастровый учёт 28.01.2023 года, отнесён к категории земель - «земли населённых пунктов», имеет вид разрешённого использования - «для индивидуального жилищного строительства», площадью 400 кв.м. Вышеуказанный земельный участок принадлежат на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Границы вышеуказанного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. При осуществлении визуального осмотра, установленно, что вышеуказанный земельный участок огорожен, доступ ограничен. На земельном участке расположен объект капитального строительства в виде двухэтажного здания с кадастровым номером 01:05:2900013:34130, поставленный на государственный кадастровый учёт 18.01.2024г. с назначением здания - жилой дом, общей площадью 132.9 кв.м., при этом данное строение используется под студию танцев «BANANAS HOUSE», о чем свидетельствуют рекламные вывески. Так же, в информационно-коммуникационной сети интернет размещены рекламные объявления студии танцев, с указанием режима работы, предоставляемых услуг, цен и отзывов. В соответствии с требованиями ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в п. 1 данной статьи, используется в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утверждённого приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. При этом, требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Предлагаю спользовать земельный участок с кадастровым номерами 01:05:2900013:30221, отнесённый к категории земель - «земли населённых пунктов», с видом разрешённого использования - «индивидуального жилищного строительства» по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым видом использования.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С С С №01250861000219878395