|
Значение |
по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, ул. Токарева, 1, имеет статус «архивный», то есть данный земельный участок не существует как объект недвижимости.
При этом необходимо отметить, что в соответствии со сведениями, отраженными в ЕГРН, по вышеуказанному адресу имеется (стоит на государственном кадастровом учете) здание – жилой дом с кадастровым номером 01:04:0100028:74, площадью 28,7 кв.м., которое принадлежит на праве общей долевой собственности физическому лицу.
Вместе с тем следует отметить, что земельный участок должен использоваться лицом, имеющим предусмотренные законодательством Российской Федерации права на указанный земельный участок.
Требованиями п. 7.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определено, что в случае, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев, если для возникновения прав на такие земельные участки предоставление земельных участков не требуется.
В соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, утвержденным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Предлагаю Принять меры, направленные на постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, ул. Токарева, 1, а также оформления прав на него. |
