Проверка Т Ф Р
№01250861000220000939

🔢 ИНН:	****526*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Ф Р (ИНН: ******526***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Адыгея

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****526*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Куиз Эдуард Аскерович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	служебная записка
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При проведении (рассмотрении) контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, а именно наблюдения за соблюдением обязательных требований Российской Федерации и выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100070:422, было установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 01:05:0100070:422, поставлен на государственный кадастровый учёт 15.07.2021 года, отнесён к категории земель - «земли населённых пунктов», имеет вид разрешённого использования - «для индивидуального жилищного строительства», площадью 400 кв.м., принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Границы вышеуказанного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. При визуальном осмотре земельного участка было установлено, что данный земельный участок частично огорожен, на территории земельного участка расположен объект капитального строительства в виде жилого дома. Также, на вышеуказанный земельный участок наложен частный сервитут в целях обеспечения земельного участка доступом к землям общего пользования в интересах правообладателя земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100070:443. В целях проверки границ частного сервитута, а именно нарушения границ сервитута были осуществлены неоднократные выезды на земельный участок с кадастровым номером 01:05:0100070:422, но ввиду отсутствия стабильного GPS и иного спутникового соединения на дифференциальных геодезических станциях TopNet (в геодезическое оборудование не поступают корректировки в реальном времени), осуществить инструментальное обследование высокоточным геодезическим оборудованием ограждения земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100070:422, а также установить нарушение границ частного сервитута не представляется возможным. Вместе с тем, принимая во внимание отсутствие с одной стороны забора, где должен находиться сервитут, существует риск нарушения ст. 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номерами 01:05:0100070:422, отнесённый к категории - «земли населённых пунктов», имеющий вид разрешённого использования - «для индивидуального жилищного строительства» в границах, установленных в ЕГРН.

Значение

При проведении (рассмотрении) контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, а именно наблюдения за соблюдением обязательных требований Российской Федерации и выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100070:422, было установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 01:05:0100070:422, поставлен на государственный кадастровый учёт 15.07.2021 года, отнесён к категории земель - «земли населённых пунктов», имеет вид разрешённого использования - «для индивидуального жилищного строительства», площадью 400 кв.м., принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Границы вышеуказанного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. При визуальном осмотре земельного участка было установлено, что данный земельный участок частично огорожен, на территории земельного участка расположен объект капитального строительства в виде жилого дома. Также, на вышеуказанный земельный участок наложен частный сервитут в целях обеспечения земельного участка доступом к землям общего пользования в интересах правообладателя земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100070:443. В целях проверки границ частного сервитута, а именно нарушения границ сервитута были осуществлены неоднократные выезды на земельный участок с кадастровым номером 01:05:0100070:422, но ввиду отсутствия стабильного GPS и иного спутникового соединения на дифференциальных геодезических станциях TopNet (в геодезическое оборудование не поступают корректировки в реальном времени), осуществить инструментальное обследование высокоточным геодезическим оборудованием ограждения земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100070:422, а также установить нарушение границ частного сервитута не представляется возможным. Вместе с тем, принимая во внимание отсутствие с одной стороны забора, где должен находиться сервитут, существует риск нарушения ст. 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации. Предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номерами 01:05:0100070:422, отнесённый к категории - «земли населённых пунктов», имеющий вид разрешённого использования - «для индивидуального жилищного строительства» в границах, установленных в ЕГРН.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Т Ф Р №01250861000220000939