|
Значение |
по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (выездного обследования объекта земельных отношений и наблюдения за соблюдением обязательных требований) установлено, что земельный участок, с кадастровым номером 01:04:4300008:50, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Табачный, ул. Сушковая, 5, уточненной площадью 1534 кв.м., отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования - «для производственных целей», принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана соответствующая запись.
Согласно сведениям ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 01:04:4300008:50 расположено нежилое здание – помещение табачной сушки №2, площадью 160.6 кв.м., имеющее кадастровый номер 01:04:4300008:75, принадлежащее на праве собственности физическому лицу.
При визуальном осмотре территории земельного участка с кадастровым номером 01:04:4300008:50 было установлено, что территория указанного земельного участка не огорожена, доступ на участок не ограничен. На участке расположены здания, в одном из которых находится сельскохозяйственная птица (куры), сарай, в котором осуществляется хранение сена, а также и другие производственные сооружения.
В соответствии с требованиями ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «производственная деятельность» предусматривает размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом..
Таким образом, по результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 01:04:4300008:50, усматриваются признаки использования указанного земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, указанным в ЕГРН.
В соответствии с требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Предлагяю использовать земельный участок с кадастровым номером 01:04:4300008:50, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Табачный, ул. Сушковая, 5, который отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для производственных целей», по его целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования. |