Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЧКАЛОВА"
№01251171401017772802
🔢 ИНН:
0107034080
🆔 ОГРН:
1180105003220
📍 Адрес:
Республика Адыгея,Тахтамукайский район, пгт. Энем, пер. Ильницкого,3, литер 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.04.2025
🎯
Основание проведения
отсутствуют
🔔
Предостережение
В личном кабинете в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) согласно размещенной 30.03.2025 в разделе «Документы» - «входящие» отчетности застройщика за 4-й квартал 2024 года, согласно которой по объекту ID-29595 (Тахтамукайский район, п. Энем, пер. Ильницкого, 3 литер ... Еще...В личном кабинете в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) согласно размещенной 30.03.2025 в разделе «Документы» - «входящие» отчетности застройщика за 4-й квартал 2024 года, согласно которой по объекту ID-29595 (Тахтамукайский район, п. Энем, пер. Ильницкого, 3 литер 1) (далее — объект) фактическая степень готовности объекта недвижимости составляет 10%: подготовительные, геодезические работы выполнены в полном объеме (100%), земляные работы выполнены в полном объеме (100%), работы при возведении конструкций фундаментов (100%). Однако, при изучении фотографий за апрель 2025 года, размещенных в ЕИСЖС по данному объекту 02.04.2025, однозначно невозможно определить соответствие фундамента заявленной степени готовности. Что в свою очередь может свидетельствовать о несоответствии данных, указанных в предоставленной отчетности застройщика. Согласно разделу 17.1 проектной декларации № 01-000322 по данному объекту срок реализации этапа проекта строительства 20% указан «2-й квартал 2025 г.».
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, ТРАНСПОРТА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО И ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЧКАЛОВА" (ИНН: 0107034080) , адрес: Республика Адыгея,Тахтамукайский район, пгт. Энем, пер. Ильницкого,3, литер 1
Предостережение:
В личном кабинете в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) согласно размещенной 30.03.2025 в разделе «Документы» - «входящие» отчетности застройщика за 4-й квартал 2024 года, согласно которой по объекту ID-29595 (Тахтамукайский район, п. Энем, пер. Ильницкого, 3 литер 1) (далее — объект) фактическая степень готовности объекта недвижимости составляет 10%: подготовительные, геодезические работы выполнены в полном объеме (100%), земляные работы выполнены в полном объеме (100%), работы при возведении конструкций фундаментов (100%). Однако, при изучении фотографий за апрель 2025 года, размещенных в ЕИСЖС по данному объекту 02.04.2025, однозначно невозможно определить соответствие фундамента заявленной степени готовности. Что в свою очередь может свидетельствовать о несоответствии данных, указанных в предоставленной отчетности застройщика. Согласно разделу 17.1 проектной декларации № 01-000322 по данному объекту срок реализации этапа проекта строительства 20% указан «2-й квартал 2025 г.».
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0107034080
ОГРН
1180105003220
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЧКАЛОВА"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.12.1
Наименование
Расчистка территории строительной площадки
Код
43.12.3
Наименование
Производство земляных работ
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32.1
Наименование
Установка дверей (кроме автоматических и вращающихся), окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34.1
Наименование
Производство малярных работ
Код
43.34.2
Наименование
Производство стекольных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99.1
Наименование
Работы гидроизоляционные
Код
43.99.2
Наименование
Работы по установке строительных лесов и подмостей
Код
43.99.3
Наименование
Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Код
43.99.4
Наименование
Работы бетонные и железобетонные
Код
43.99.5
Наименование
Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Код
43.99.6
Наименование
Работы каменные и кирпичные
Код
43.99.7
Наименование
Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Код
43.99.9
Наименование
Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Объект контроля
Адрес
Республика Адыгея,Тахтамукайский район, пгт. Энем, пер. Ильницкого,3, литер 1
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Власенко Дарья Петровна
ФИО инспектора
Картамышев Валерий Николаевич
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела жилищного строительства Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея
Должность инспектора
Значение
Министр строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, ТРАНСПОРТА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО И ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
Основание проведения
Текст
отсутствуют
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В личном кабинете в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) согласно размещенной 30.03.2025 в разделе «Документы» - «входящие» отчетности застройщика за 4-й квартал 2024 года, согласно которой по объекту ID-29595 (Тахтамукайский район, п. Энем, пер. Ильницкого, 3 литер 1) (далее — объект) фактическая степень готовности объекта недвижимости составляет 10%: подготовительные, геодезические работы выполнены в полном объеме (100%), земляные работы выполнены в полном объеме (100%), работы при возведении конструкций фундаментов (100%). Однако, при изучении фотографий за апрель 2025 года, размещенных в ЕИСЖС по данному объекту 02.04.2025, однозначно невозможно определить соответствие фундамента заявленной степени готовности. Что в свою очередь может свидетельствовать о несоответствии данных, указанных в предоставленной отчетности застройщика. Согласно разделу 17.1 проектной декларации № 01-000322 по данному объекту срок реализации этапа проекта строительства 20% указан «2-й квартал 2025 г.».
Предупреждение
Описание документа
В личном кабинете в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) согласно размещенной 30.03.2025 в разделе «Документы» - «входящие» отчетности застройщика за 4-й квартал 2024 года, согласно которой по объекту ID-29595 (Тахтамукайский район, п. Энем, пер. Ильницкого, 3 литер 1) (далее — объект) фактическая степень готовности объекта недвижимости составляет 10%: подготовительные, геодезические работы выполнены в полном объеме (100%), земляные работы выполнены в полном объеме (100%), работы при возведении конструкций фундаментов (100%). Однако, при изучении фотографий за апрель 2025 года, размещенных в ЕИСЖС по данному объекту 02.04.2025, однозначно невозможно определить соответствие фундамента заявленной степени готовности. Что в свою очередь может свидетельствовать о несоответствии данных, указанных в предоставленной отчетности застройщика. Согласно разделу 17.1 проектной декларации № 01-000322 по данному объекту срок реализации этапа проекта строительства 20% указан «2-й квартал 2025 г.».
Тип документа
Вид мероприятия
Выписка о проведении мероприятия
Код типа
VP_VII
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия