Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖКХ-СФЕРА"

№01260041000122379606

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В рамках рассмотрения  обращения гр. Н.И.С.  (вх. № 709/ж-2026 от 15.06.2026г), по вопросу бездействия управляющей организации при возникновении аварийной ситуации на внутридомовых инженерных сетях водоотведения многоквартирного дома (МКД) № 66 по ул. Титова пгт. Яблоновский, что привело к сбросу канализационных сточных вод в подвальное помещение МКД, тем самым к нарушению санитарно-гигиенические условия проживания населения (появлению неприятных запахов и насекомых (мух и комаров) в местах общего пользования жилого дома), установлено  следующее.       При осмотре подвального помещения 23.06.2026 г в рамках рассмотрения обращения., а так же  согласно представленных заявителем  дополнительно 07.07.2026г фото и видео материалам 1-го подъезда МКД № 66 по ул. Титова пгт. Яблоновский, доводы обращения подтвердились: двери в подвальное помещение открыты, подвальное помещение захламлено, загрязнено и затоплено водой со специфическим запахом «канализации»; при входе в подъезд, в подвальном помещении и в на 1-м этаже отмечается наличие насекомых (мух и комаров), что приводит к нарушению прав граждан в части их права на благоприятную среду обитания, гарантированную государством.       В соответствии с законодательством Управляющая организация (УК) обязана обеспечивать содержание подвальных помещений, если они являются общим имуществом многоквартирного дома.        В соответствии с положениями Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее Федеральный закон № 52- ФЗ): - статья 8 устанавливает права граждан в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия, в т.ч. на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. - статья 11, устанавливает, что индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; своевременно информировать аселение, органы местного самоуправления, органы, осуществляющие федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, об аварийных ситуациях, остановках производства, о нарушениях технологических процессов, создающих угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения.  Согласно п. 133, п. 136 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее СанПиН 2.1.3684-21) не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений; хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие нежилые помещения в многоквартирном доме, инженерное оборудование и коммуникации, должны обеспечить соблюдение гигиенических нормативов.           В соответствии с п.  946  СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней"  к мероприятиям по снижению численности популяции кровососущих комаров относится  в т.ч. содержание подвальных помещений многоквартирных домов в соответствии с СП 2.1.3684-21 и проведение борьбы с подвальными (городскими) популяциями комаров.          В соответствии с требованиями санитарного законодательства, в случаях захламления и затопления подвального помещения канализационными сточными водами, в целях профилактики возникновения и распространения инфекционных заболеваний, переносчиками которых являются насекомые и грызуны, необходимо своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом доме, нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания, а также принимать меры по осушению, очистке, дезинфекции и дезинсекции подвального помещения МКД.