Предостережение:

• При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно наблюдения за соблюдением обязательных требований Российской Федерации и выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 01:06:2600001:50, расположенного по адресу: Республика Адыгея, р-н Теучежский, вдоль автомагистрали М-4 "Дон" км 1352+500м слева, было установлено следующее. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, р-н Теучежский, вдоль автомагистрали М-4 "Дон" км 1352+500м слева, с кадастровым номером 01:06:2600001:50, площадью 10004 кв.м. отнесён к категории земель – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», имеет вид разрешенного использования - «объекты дорожного сервиса», принадлежит на праве аренды юридическому лицу, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Границы земельного участка установлены и внесены в ЕГРН. При визуальном осмотре территории вышеуказанного земельного участка установлено, что земельный участок не имеет никакого ограждения, препятствующего свободному доступу. На территории земельного участка произрастает древесно-кустарниковая растительность естественного происхождения. Объекты капитального строительства, строения, сооружения отсутствуют. Признаков использования земельного участка в соответствии с его видом разрешенного использования не выявлено. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утверждённого приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «объекты дорожного сервиса», включает в себя размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 Классификатора. В соответствии с нормами ч. 1 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Более того, требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.