по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (выездного обследования объекта земельных отношений и наблюдения за соблюдением обязательных требований) земельного участка с кадастровым номером 01:08:0509052:27, расположенного по адресу: Респуб... Еще...по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (выездного обследования объекта земельных отношений и наблюдения за соблюдением обязательных требований) земельного участка с кадастровым номером 01:08:0509052:27, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Заводская, 149, было установлено, что данный земельный участок площадью 734 кв.м., отнесен к категории земель – «земли населённых пунктов», имеет вид разрешенного использования - «под жилую застройку индивидуальную», принадлежит на праве общей совместной собственности физическим лицам, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделаны соответствующие записи.
Границы земельного участка установлены и внесены в ЕГРН.
При визуальном осмотре вышеуказанного земельного участка, было установлено, что на земельном участке расположен жилой дом.
Земельный участок огорожен, доступ на территорию земельного участка ограничен.
В рамках проведения выездного обследования с использованием высокоточного геодезического оборудования был осуществлен обмер опорных кирпичных столбов, возведенных для установки забора, со стороны фасада земельного участка с кадастровым номером 01:08:0509052:27, данные полученные в ходе координирования, были сопоставлены с данными ЕГРН.
Сравнительный анализ результатов инструментального обследования земельного участка с информацией, содержащейся в ЕГРН, показал, что данные опорные кирпичные столбы, возведенные для установки забора, размещены за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 01:08:0509052:27 (площадью 4,78 кв.м.), на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
При этом, земельный участок (земли) должны использоваться лицом, имеющим предусмотренные законодательством Российской Федерации права на указанный земельный участок (земли).
В соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Вместе с тем, в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке и зарегистрированных правах на него в отношении территории на которой расположены вышеуказанные опорные кирпичные столбы, что свидетельствует о признаках нарушения вышеуказанных требований Земельного кодекса Российской Федерации.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации В И М (ИНН: 731)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (выездного обследования объекта земельных отношений и наблюдения за соблюдением обязательных требований) земельного участка с кадастровым номером 01:08:0509052:27, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Заводская, 149, было установлено, что данный земельный участок площадью 734 кв.м., отнесен к категории земель – «земли населённых пунктов», имеет вид разрешенного использования - «под жилую застройку индивидуальную», принадлежит на праве общей совместной собственности физическим лицам, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделаны соответствующие записи.
Границы земельного участка установлены и внесены в ЕГРН.
При визуальном осмотре вышеуказанного земельного участка, было установлено, что на земельном участке расположен жилой дом.
Земельный участок огорожен, доступ на территорию земельного участка ограничен.
В рамках проведения выездного обследования с использованием высокоточного геодезического оборудования был осуществлен обмер опорных кирпичных столбов, возведенных для установки забора, со стороны фасада земельного участка с кадастровым номером 01:08:0509052:27, данные полученные в ходе координирования, были сопоставлены с данными ЕГРН.
Сравнительный анализ результатов инструментального обследования земельного участка с информацией, содержащейся в ЕГРН, показал, что данные опорные кирпичные столбы, возведенные для установки забора, размещены за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 01:08:0509052:27 (площадью 4,78 кв.м.), на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
При этом, земельный участок (земли) должны использоваться лицом, имеющим предусмотренные законодательством Российской Федерации права на указанный земельный участок (земли).
В соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Вместе с тем, в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке и зарегистрированных правах на него в отношении территории на которой расположены вышеуказанные опорные кирпичные столбы, что свидетельствует о признаках нарушения вышеуказанных требований Земельного кодекса Российской Федерации.