|
Значение |
При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно наблюдения за соблюдением обязательных требований Российской Федерации и выездного обследования земельных участков с кадастровыми номерами 01:08:0201058:13 и 01:08:0201058:124 было установлено, что вышеуказанные земельные участки отнесены к категории земель – «земли населённых пунктов», имеют вид разрешенного использования - «для сельскохозяйственных работ и производства рыбоводческого хозяйства», предоставлены Вам на праве аренды, о чем в ЕГРН сделаны соответствующие записи.
Границы земельных участков установлены и внесены в ЕГРН.
При визуальном осмотре земельных участков с кадастровыми номерами 01:08:0201058:13 и 01:08:0201058:124 было установлено, что на всей территории данных земельных участков, произрастает растительность естественного происхождения (деревья, кустарники, трава) высотой более 1 метра.
Также необходимо отметить, что какая-либо деятельность по использованию вышеуказанных земельных участков в соответствии с целевым назначением, на момент визуального осмотра не осуществлялась.
Земельные участки не огорожены, доступ на земельные участки не ограничен.
Требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков.
Также сообщаем, что согласно норм ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р.
Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.
Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826, которые вступили в силу с 01.09.2025 года.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 признаками неиспользования приусадебных земельных участков являются (необходимо наличие хотя бы одного из указанных признаков):
а) захламление более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких предметов или отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств;
б) наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств.
Учитывая вышеизложенное, по истечении вышеуказанного срока по освоению земельного участка (3 года) и отсутствие деятельности на земельном участке в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования, данный факт будет являться признаком неиспользования земельного участка, за что Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. |
