|
Значение |
На основании поступившей информации в Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» (далее – Комитет) по использованию земельного участка, расположенного по адресу: г. Майкоп, ул. Приреченская, 13, не в соответствии с видом его разрешенного использования, а именно в части содержания домашней птицы, Комитетом осуществлено мероприятие муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом, в соответствии с заданием № 19 от 20.03.2026 года, а именно: проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), предусмотренное ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок, расположенный по ул. Приреченская, 13 в г. Майкопе, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 01:08:0516201:9, площадью 596 кв.м, категории земель – «земли населенных пунктов», и видом разрешенного использования – «Для размещения индивидуального жилого дома», принадлежит Вам на праве собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 23.03.2026г. № КУВИ-001/2026-38340870.
По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований объекта контроля, было установлено, что на земельном участке расположены: жилой дом и объекты вспомогательного назначения, в которых ведется содержание и разведение домашней птицы (куры).
Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Майкоп», утвержденных Решением Совета народных депутатов муниципального образования «Город Майкоп» Республики Адыгея от 28 октября 2011 г. № 377-рс, земельный участок с кадастровым номером 01:08:0516201:9, отнесен к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами «Ж-МЗ».
Зона малоэтажной смешанной жилой застройки Ж – МЗ, выделена для формирования жилых районов с размещением отдельно стоящих индивидуальных жилых домов не выше 3 этажей, блокированных домов с приквартирными участками не выше 3 этажей, многоквартирных малоэтажных жилых домов не выше 4 этажей, с минимально разрешенным набором услуг местного значения, где возможность ведения личного подсобного хозяйства с содержанием и разведением домашней птицы не предусмотрена. |
