Предостережение:

• Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок, расположенный по ул. Хакурате, 287 в г. Майкопе, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 01:08:0507021:7, площадью 511 кв.м, категории земель – «земли населенных пунктов», и видом разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства», находится на праве общей долевой собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН 03.07.2026г. № КУВИ-001/2026-89662779. По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований объекта контроля, было установлено, что на земельном участке расположены: жилой дом и объекты вспомогательного назначения, в которых ведется содержание и разведение домашней птицы (куры), сельскохозяйственных животных (козы), а так же ведется деятельность пчеловодства. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Майкоп», утвержденных Решением Совета народных депутатов муниципального образования «Город Майкоп» Республики Адыгея от 28 октября 2011 г. № 377-рс, земельный участок с кадастровым номером 01:08:0507021:7 отнесен к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами «Ж-ОЖ». Зона Ж - ОЖ выделена для формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения, где возможность ведения личного подсобного хозяйства с содержанием и разведением домашней птицы, сельскохозяйственных животных и пчеловодства не предусмотрена. Таким образом, по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований объекта контроля, было выявлено нарушение требований ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.