Проверка С У Г К

№01261251001022650084

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В соответствии с заданием № 77 от 13.08.2026 года, Комитетом осуществлено мероприятие муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно: проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), предусмотренное ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».  Так, согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок, расположенный по ул. Шовгенова, 238 в г. Майкопе, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 01:08:0509043:323, площадью 320 кв.м, категории земель – «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», принадлежит Вам на праве собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 12.08.2026г. № КУВИ-001/2026-108821878. По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований объекта контроля, было установлено, что на земельном участке ведется содержание домашней птицы (кур) и сельскохозяйственных животных (кроликов). Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Майкоп», утвержденных Решением Совета народных депутатов муниципального образования «Город Майкоп» Республики Адыгея от 28 октября 2011 г. № 377-рс, земельный участок с кадастровым номером 01:08:0509043:323, отнесен к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами Ж-МЗ. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки Ж – МЗ, выделена для формирования жилых районов с размещением отдельно стоящих индивидуальных жилых домов не выше 3 этажей, блокированных домов с приквартирными участками не выше 3 этажей, многоквартирных малоэтажных жилых домов не выше 4 этажей, с минимально разрешенным набором услуг местного значения, где возможность ведения личного подсобного хозяйства с содержанием и разведением домашней птицы и сельскохозяйственных животных, не предусмотрена. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков кроме прочего обязаны: соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   1) ст. 7 Земельного кодекса РФ, а именно использование земельного участка не по целевому назначению и виду разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, что влечет административную ответственность по ст. 8.8. КоАП РФ.   2) ст. 42 Земельного кодекса РФ, обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением, что влечет административную ответственность по ст. 8.8. КоАП РФ.